買房V信：18089⒏⒉847O

買新房交稅要交哪些？ 海南樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，秀英區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，秀英區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1.契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。計(jì)算方式：面積90平米及以下，首套房繳稅為網(wǎng)簽價(jià)格×１％；二套房為網(wǎng)簽價(jià)格×１％；面積90平以上，首套房繳稅為網(wǎng)簽價(jià)格×1.5％；二套房為網(wǎng)簽價(jià)格×２％。由買方繳納。

2.印花稅

印花稅目前按海南購房總價(jià)的0.05%收取。

3.住房維修基金

房屋維修基金，海南購房總價(jià)的2%－3％，大多數(shù)地方是2％；

４.房屋登記費(fèi)

住宅是80元/套，非住宅是550元/套。如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

5.按揭貸款的費(fèi)用

（１）評(píng)估費(fèi)，海南購房總價(jià)的0.2%－0．5％。

（２）保險(xiǎn)費(fèi)，海南購房總價(jià)×貸款年限×0.1％×50％。

（３）公證費(fèi)，貸款額×0.03％

（４）抵押登記費(fèi)，100元。

秀英區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南秀英區(qū)樓盤，秀英區(qū)教育配套：海南華僑中學(xué)、海口市第9中學(xué)、海口第27小學(xué)、雙島學(xué)園、秀英中心幼兒園等；

咨詢TEL：18089828470

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