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滿五不唯一怎么避稅 海南龍華區樓盤，龍華區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、可以提高龍華區房子的首付比例，或者是要求對方一次性付款海南購房，這兩種方法都是可以達到避稅的目的，但是對于海南購房者來說，這兩種方法似乎并不合適，畢竟現在很多海南購房者雖然手頭上有錢海南購房，但是在支付首付上，想到的都是能少則少，畢竟房貸的利率是所有貸款中醉低的，能貸款多一些自然是好的。

2、海南購房者可以和賣家配合，將龍華區房子的實際成交價格降低到避稅價格，然后把應當繳納的稅費給賣家，這樣的操作必須要有中間人，或者是有一份正規的合同，不然到時候有一方違約的話，那這個事情就說不清楚了。所以說，這種方法也是看似可以的，但在實際操作時，還是需要雙方的配合，以及中介結構的協調，不然也是容易出現很多問題的。

3、擔保公司墊資介入，這種方法就會顯得較為復雜，畢竟海南買房是讓人特別高興的一件事情，海南購房者都希望以醉快的速度能夠解決這個事情，降低自己的成本，也可以讓自己快速拿到龍華區房子。而找擔保公司墊資介入對賣家是有幫助的，但是會拖延時間。

4、滿五不唯一的龍華區房子在出售的時候避稅肯定是很重要的，必須要掌握正確的方法才可以合理的避稅。在避稅的時候可以合理的去龍華區房子通過贈送的方式來進行買賣，這樣就可以不用納稅了。

“滿五不唯一”的意思是指龍華區房產證從出證開始之日起，時間滿五年或者超過五年，這是龍華區二手房市場中的一個簡單縮寫詞。滿五是指龍華區房產證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年，“不唯一”是指該房屋的主人在該省份內或市內的國土局系統中不只有這一套龍華區房子，還有二套房或是三套房。如果房屋有多位共有產權人，這套龍華區房子也會算作共有產權人名下龍華區房產。

龍華區樓盤推薦

1、萬花坊三期鉑金華府： 均價17300元/㎡，萬花坊三期鉑金華府位于海口市秀英區鳳凰花城美俗路1號，周邊商場有萬達廣場、宜欣商業廣場、秀英農貿市場、海玻市場。

2、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側，樓盤賣點，園林景觀邀請香港泛亞(國際)景觀設計公司設計，社區園林主景觀由水景活動區、游園觀景區、健身活動區3大組團構成，配合樓間與入口處等景觀，四季綠意盎然，椰影婆娑，凸顯濃郁的現代東南亞特色。社區主入口，大型疊水噴泉赫然眼簾，倒映池水景與圓頂造型的風情會所相連，成人標準泳池，兒童戲水泳池分布會所兩側。曲折幽靜的游園小路、景觀亭、老人活動區、兒童游樂場，構建移步易景、宜動宜靜的園林氛圍。。

3、中景花園： 均價7400元/㎡，中景花園位于海口市瓊山區振發路東側（寶泰花園旁），物業公司是海口康寧物業。

4、泰達比華利山莊： 均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海西路189號。

5、華聞傳媒新海岸壹號： 均價9000元/㎡，華聞傳媒新海岸壹號位于海口市東海岸桂林洋海濱旅游度假區東部，

6、盛木天一方： 均價價格待定往期408萬元/套元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸島和平大道69號，生活配套有建設銀行 (253米)農業銀行 (2公里)光大銀行 (782米)豪生大酒店 (3公里)白龍綜合市場 (7公里)。

7、海南新天地： 均價價格待定元/㎡，海南新天地位于海口瓊山區高登西街海南中學對面，

8、國貿城市花園： 均價23000元/㎡，國貿城市花園位于國貿城市花園，開發商是海南泰日暉房地產開發有限公司。

9、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，產權年限普通住宅:70年。

10、云海花都： 均價10600元/㎡，云海花都位于海口市美蘭區瓊山大道。

龍華區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來龍華區在二手房市場的表現極佳。

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