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車位產權證是和美蘭區房產證一起辦理嗎 海南美蘭區房價，美蘭區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

美蘭區買房的時候，很多業主會順便買車位，那么在美蘭區房子交房后，就會需要去辦理美蘭區房產證以及車位的產權證，那么這個時候兩個證件能一起辦理嗎？

車位產權證和美蘭區房產證可以一起辦理，也可以分開辦理，可以自行選擇，圖省事的話可以一起辦理，省的多跑一趟。

1、有些地區規定，車位產權是與住宅產權合并登記、寫入同一本美蘭區房產證里，不單獨發證度，但也有其他地區是分開不計入同一本產證的;

2、購買車位產權，也需要交納契稅、印花稅、公共維修基金、測繪費、登答記費等費用的。因此實踐中，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產權以及費用等問題版;

3、持購置車庫的合同及發票及身份證等材料權至交易中心;

4、填寫產證登記申請，提交相關材料;

5、繳納契稅、印花稅，工本費等;

6、等待發證。

買車位要注意什么?

1、不能使用公積金：

買車位是可以貸款購買的，但是貸款購買車位跟貸款購美蘭區買美蘭區房子不一樣，貸款購美蘭區買美蘭區房子可以選擇公積金貸款、商業貸款和組合貸款的方式，但是購買車位就只能選擇商業貸款的方式。住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用，車位不屬于住房，所以不能使用。

2、當心人防車位：

很多人對人防車位都不是很了解，在購買車位的時候極容易遇到這類特殊的車位，但要注意的是，人防車庫作為車位的一種特殊存在，其所有權屬于國家的，開發商無權處置屬于人防工程改建而成的車位。也就是說人防車位是不能進行買賣交易的，而且一旦發生災害、意外等需要使用該人防工程時，一切使用者都要讓位于人防工程的本質屬性。

3、一定要實地考察：

相信大家都有看到過一些奇奇怪怪的停車位，有些車位甚至都不能正常的將車輛停進去，所以買車位之前美蘭區購房者也需要實地考察一下，看一下車位的設計是否合理，是否屬于真實的產權車位。另外如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統是否完善等。

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