購房TEL：18089828470

貸款買房時(shí)首付一般是多少 瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是瓊山區(qū)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

首套瓊山區(qū)新房首付算法：以家庭為單位，在XG城市中，只要是首套瓊山區(qū)房子，首付不能少于總海南房價(jià)的百分之三十。

海南買房首付依據(jù)貸款額度計(jì)算：雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總海南房價(jià)的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個(gè)貸款的問題。例如總海南房價(jià)為一百萬的瓊山區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

購買二套房首付：上文所說的還都是首套房。在XG城市中，購買二套房時(shí)，貸款二套房首付比例每個(gè)城市差異較大，以規(guī)定為準(zhǔn))，那就意味著總海南房價(jià)一百萬元的瓊山區(qū)房子，首付至少是五十萬。但是在非XG城市的話，購買二套房，首付一般為海南房價(jià)的百分之三十。

經(jīng)濟(jì)收入決定首付多少：如果你手上寬裕或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，當(dāng)然全款自然是好的選擇，全款醉省錢;但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

瓊山區(qū)購房者在購海南買房屋時(shí)首付是不能通過貸款獲得的，但是大家可以通過這些方式來籌得首付：

使用抵押物抵押貸款：如果瓊山區(qū)購房者有紙錢的固定資產(chǎn)，那么瓊山區(qū)購房者就可以去抵押這些固定資產(chǎn)，在抵押之后就可以獲得一筆資金，然后將獲得的資金用來付瓊山區(qū)房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使瓊山區(qū)房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

首付分期：有些開發(fā)商為了能夠盡快的出售自己的房屋出去，都會(huì)推出首付分期的活動(dòng)，首付分期是指瓊山區(qū)購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款給到開發(fā)商那邊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

選擇信用卡分期支付：現(xiàn)在想要辦理一張信用卡是非常容易的事情，所以大家在支付首付時(shí)如果資金不足，也是可以選擇把信用卡里面的額度給套現(xiàn)出來用于首付的支付，但是大家使用信用卡付完瓊山區(qū)房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)瓊山區(qū)購房貸款。

選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款：現(xiàn)在除了銀行之外是有很多的貸款機(jī)構(gòu)都可以提供貸款的，并且貸款的方式也有很多，大家如果海南買房的首付不夠，也可以通過這些貸款機(jī)構(gòu)去進(jìn)行貸款，但是這些貸款機(jī)構(gòu)的貸款期限都是很短的，大家要考慮還款的問題。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點(diǎn)：五公祠位于瓊山國興街道海府路169號(hào)，是為紀(jì)念唐宋時(shí)期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現(xiàn)為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

購房TEL：1⒏089828⒋⒎0

瓊山區(qū)貸款買房時(shí)首付一般是多少此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/news/108617.html