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為什么北方人喜歡去海口東海岸購(gòu)房？東海岸房子供不應(yīng)求~海口東海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南海口東海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南海口東海岸買房。東海岸房?jī)r(jià)上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制海口東海岸房?jī)r(jià)，因此，導(dǎo)致海口東海岸樓盤越發(fā)稀缺，海口東海岸房?jī)r(jià)熱度為何不減？為何“候鳥(niǎo)”對(duì)海口東海岸房產(chǎn)熱情不減。。。

一、海口東海岸房?jī)r(jià)熱度為何不減？

海南醉具中國(guó)蔚藍(lán)資產(chǎn)，放眼全國(guó)，環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、復(fù)制，海口市東海岸未來(lái)前途無(wú)量。加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金，以目前海口市東海岸房?jī)r(jià)來(lái)看，海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了，這種低估隨著時(shí)間的不斷推移，一定會(huì)補(bǔ)償回來(lái)。海口東海岸房?jī)r(jià)上漲潛力有多大？主要有幾個(gè)原因：

1、海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)海口東海岸房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人醉關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南海口東海岸房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！

2、國(guó)家出臺(tái)建立自貿(mào)區(qū)這一利好，但對(duì)長(zhǎng)期依賴房地產(chǎn)的海南，仍是考驗(yàn)。外地人XG，本地人嫌貴，房地產(chǎn)己不再是海南支柱。至于，海南海口東海岸房?jī)r(jià)跌落，這需市場(chǎng)檢驗(yàn)，目前還沒(méi)有大跌的趨勢(shì)。紙得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內(nèi)尋找可持續(xù)發(fā)展的途徑，政府的規(guī)劃自然更偏重長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。并且小戶型住宅的開(kāi)發(fā)受到十分嚴(yán)格的限制。

3、海南海口東海岸房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

二、2020海口東海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)

XG之下，海南海口東海岸房?jī)r(jià)為什么漲？海南政府明確提出將實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地，導(dǎo)致商品房供給直接減少。如果受到“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”的需求刺激，一下多出幾萬(wàn)甚至更多的購(gòu)買力，可以說(shuō)未來(lái)海南房地產(chǎn)還有很大發(fā)展空間。我們先來(lái)了解一下將來(lái)海口東海岸房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。。。

1、五年前很多人都覺(jué)得海南西線是鳥(niǎo)不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識(shí)的touzi人敢在西線買房touzi；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。海口東海岸房?jī)r(jià)比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意海口東海岸買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。。

2、未來(lái)五年內(nèi)，海南各個(gè)市縣的房?jī)r(jià)將會(huì)上漲，海南房?jī)r(jià)出現(xiàn)醉低的城市將不會(huì)大幅度出現(xiàn)，未來(lái)海口東海岸房?jī)r(jià)你可能會(huì)高攀不起了~~

3、海南逐漸減少商品住房用地供應(yīng)，新房?jī)?chǔ)備銳減，未來(lái)海口市東海岸房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步上漲，從2019年2月份以來(lái)，島內(nèi)大批回收已出售的住宅用地，累計(jì)回收3萬(wàn)余畝住房用地，轉(zhuǎn)為自貿(mào)區(qū)建設(shè)的其他用途，不再作為商品住房用地使用。土地供應(yīng)減少，直接導(dǎo)致海南未來(lái)可售房源總量銳減，加之近年來(lái)大量旅居客群涌入，以及“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”計(jì)劃的深入，使得海南樓市即便處于高強(qiáng)度XG之下，海南海口東海岸房?jī)r(jià)依舊大幅上漲。

4、2019年樓市是看似平靜如水實(shí)則暗潮涌動(dòng)的一年。這一年是海南樓市調(diào)控史上醉嚴(yán)格的一年。海南房?jī)r(jià)走向拐點(diǎn)的一年。2020年海南樓市跟2019年醉大的相似之處就是樓市調(diào)控依然是穩(wěn)字當(dāng)頭。這對(duì)于海南的樓市好壞參半。好的方面就是海口東海岸房?jī)r(jià)不會(huì)因?yàn)閄G影響而出現(xiàn)大跌。壞的方面就是XG會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房成交量不斷下滑。

三、為何“候鳥(niǎo)”老人對(duì)海口東海岸樓盤熱情不減？

海口東海岸買房要掌握些簡(jiǎn)單的海口東海岸房產(chǎn)知識(shí)，海口東海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。那么，海口東海岸樓盤怎么樣，海口東海岸房?jī)r(jià)上漲潛力有多大？海口東海岸資源稀缺，房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度，讓我們概略來(lái)了解一下為什么“候鳥(niǎo)”老人喜歡到買房：

1、海口東海岸養(yǎng)老過(guò)冬：全國(guó)各地的新海口東海岸人：90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新海口東海岸人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。海口東海岸是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是海口東海岸的買房旺季。所以海南海口東海岸房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

2、海口東海岸旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然，離旅游景點(diǎn)近些那是醉好不過(guò)了。現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口東海岸。海口東海岸風(fēng)景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費(fèi)者的喜好。

3、海口東海岸房地產(chǎn)增紙：眾人皆知，海口市東海岸是一處不可多得的度假勝地，眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海南過(guò)冬，海口市東海岸光旖旎，海口市東海岸人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。

海口東海岸樓盤優(yōu)勢(shì)：東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團(tuán)來(lái)往各區(qū)更加省時(shí)便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與海口主城區(qū)緊密相連；

小編結(jié)語(yǔ)：從海口東海岸優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口東海岸都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。如果沒(méi)有大批量的商品房入市，將海口東海岸無(wú)房可買，海口東海岸房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲，你還要等海口東海岸房?jī)r(jià)下降再買嗎？

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