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簽秀英區(qū)購房合同時哪些內(nèi)容是不可少的 秀英區(qū)買房，秀英區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，秀英區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
房屋的詳細信息：合同中一定會有關(guān)于房屋的詳細信息，包括：項目地址、開發(fā)商信息、坐落位置、戶型、朝向、布局等，海南購房者務(wù)必看清開發(fā)商的名字和房屋地址，要是其中哪個字不一樣了，也許這個秀英區(qū)房子就不屬于你了，因此海南購房者一定要仔細核對。
看清定金規(guī)則：交定金是秀英區(qū)買房重要的一個環(huán)節(jié)，而且定金是不可以退的，若你因為自身的問題強行想退房的話，不僅拿不回來定金，可能還要支付違約金。
面積需注意：很多秀英區(qū)新房都是期房，海南購房者簽訂合同的時候合同中的面積往往是預(yù)售面積，很容易出現(xiàn)和實際面積不符的情況。這個時候海南購房者要注意的合同中關(guān)于面積誤差的約定，如果沒有預(yù)定，合同面積與實際面積相差大于3%，海南購房者是有權(quán)利退房的。
交房日期要具體：判斷開發(fā)商是否延期交房醉重要的一個依據(jù)就是合同上的交房日期，因此一定要看清楚合同中的相關(guān)條款，只有交房日期具體到了某一天，海南購房者才方便向開發(fā)商進行維權(quán)，并要求其承擔(dān)責(zé)任。
注意空白條款：在不少的合同中，都會有空白的區(qū)域，一旦有這個區(qū)域就容易給他人作弊的機會，因此海南購房者務(wù)必要看看合同中的空白多不多，如果不填寫也應(yīng)該劃去以免給開發(fā)商作弊留下可乘之機。
補充協(xié)議不能少：海南購房者可以要求和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議。
合同內(nèi)容主要包括：合同雙方當(dāng)事人、委托代理人或委托代理機構(gòu);商品房建設(shè)用地依據(jù)及確切的座落位置;商品房的面積;銷售特征、價格與費用;面積差異的處理;價格與費用的調(diào)整;付款時間及逾期付款的違約責(zé)任;商品房交付時間及逾期交付的違約責(zé)任;設(shè)計變更的約定;裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn);質(zhì)量爭議的處理;產(chǎn)權(quán)登記的約定;物業(yè)管理的約定;保修責(zé)任;合同爭議、合同終止的處理等。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側(cè)，容積率1.0。
2、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城： 均價15000元/㎡，海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城位于海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)。
3、藍城一號： 均價17081元/㎡，藍城一號位于海口市濱海大道創(chuàng)業(yè)路15號(五源河國家森林公園旁)，綠化率40.62%。
4、金地華府： 均價17000元/㎡，金地華府位于海口市金盤路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后）。
5、明光國際： 均價10000元/㎡，明光國際位于明光國際，開發(fā)商是海口明光大酒店有限公司。
6、海口外灘中心： 均價20000元/㎡，海口外灘中心位于海口龍華區(qū)渡海路，物業(yè)公司是國際華府會。
7、鑫海華庭： 均價7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號，周邊餐飲有湖南湘味家常菜 (108米)多滋味火鍋 (473米)美特家 (743米)草原碳烤羊腿 (1474米)。
8、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）： 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心。
9、海岸金沙二期： 均價11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)，醫(yī)院配套有海口市人民醫(yī)院；
10、鴻洲江山： 均價398萬元/套起元/㎡，鴻洲江山位于海榆大道188號，醫(yī)院配套有靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米）；
秀英區(qū)年平均溫度15~19℃，秀英區(qū)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著秀英區(qū)養(yǎng)老配套日益完善，秀英區(qū)房價將一路高漲。秀英區(qū)買房還是要早買。
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