團購熱線：180898284⒎0

御景峰房價怎么樣了？海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 為啥XG后海南房價在陸續(xù)上漲，御景峰的房子一天一個價。那么，御景峰能不能買？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、御景峰樓盤詳情

御景峰位于御景峰位于海口市金貿(mào)西路16號，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率33%，容積率3.20，樓盤規(guī)劃面積。

御景峰樓盤配套：

【學(xué)校】暫無

【購物】暫無

【醫(yī)院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

御景峰買房優(yōu)勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈..

二、海口買房政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，御景峰購房首付比例是多少了？

御景峰購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買御景峰房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在御景峰買房并不是難事。

三、為什么XG后海南海口房價還在生紙？

1、海口房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房地產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后海口房價能持久上升。。。

四、海口什么房子還能touzi

海口新房是否有touzi價紙？御景峰周邊哪些樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些商品房還能買，僅供參考！。

1、麗海陽光 均價5195元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）。

2、聯(lián)發(fā)名宇 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)文明東路217號(海南省海口市美蘭區(qū))。

3、鼎大壹號城 均價8100元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)新大洲大道。

4、晨輝帝景 均價10000元/㎡，樓盤地址：濱海大道南側(cè)長濱五路2號（國際會展中心斜對面）。

5、華源大廈 均價5400元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路。

6、怡心園 均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號。

7、海口綠園仙民物流新城 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)。

8、萬科浪琴灣 均價100000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道270號。

9、兆南麗灣 均價8768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島世紀(jì)大道13號。

10、泰豐三十一灣 均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號。

海南買房，想在海南御景峰買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說，在御景峰買房要早買，為什么？御景峰買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《別問御景峰房價怎么樣了？先看看有沒有海口買房資格吧！》希望對您有所幫助。

團購TEL：1⒏08982⒏470

別問御景峰房價怎么樣了？先看看有沒有海口買房資格吧！此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/dingtai/53280.html