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海南海口房價 濱海·幸福里戶型分析！海南海口，風景優美，空氣新鮮，海南濱海·幸福里有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。濱海·幸福里買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！濱海·幸福里什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于濱海·幸福里戶型圖了解不多，如何才能夠選擇濱海·幸福里的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

濱海·幸福里樓盤簡介：　　濱海幸福里位于海口市濱海大道南側，東側為愛華汽車城，北側為規劃路及愛華小區，西側臨近港集路。項目處于海口市秀英區國貿與西海岸的連接點，為市區往返西海岸必經之處，交通便利。　　項目地塊屬于海口灣高檔海景居住區板塊，離海醉近約500米，特別是西側無建筑阻擋，海景資源更為優異。　　項目用地面積50848.96㎡，總建筑面積198265.46㎡，其中住宅建筑面積145586.45㎡。項目由9棟高層住宅及部分住宅底商組成。　　項目總戶數為1066戶。戶型規劃有約96㎡的二房，122㎡～128㎡的三房，148㎡～180㎡的四房。所有戶型明廳、明臥、明廚、明衛；動靜分區，公私分區，潔污分區，干濕分區；格局方正，通風采光俱佳。　　濱海幸福里為海派項目，具有獨特現代的濱海風格，建成后將成為海口灣獨具特色的高檔海景居住小區。

濱海·幸福里均價：28000元/㎡

濱海·幸福里售樓熱線：400-654-6680(轉320)

濱海·幸福里樓盤地址：海口市秀英區濱海愛華汽車廣場旁

濱海·幸福里樓盤配套：

生活：紫荊百貨、宜欣廣場、秀英時代廣場、居然之家、

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：海南省人民醫院、秀英海軍醫院

樓盤優勢：1000㎡國際標準化泳池、1.5萬㎡風情商業街、大型燒烤工坊、35000㎡中心花園、2500㎡架空層泛會所、兒童樂園、景觀健康步道、。

一、濱海·幸福里戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于濱海·幸福里小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹濱海·幸福里戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

濱海·幸福里戶型圖 - 2室2廳1衛

濱海·幸福里戶型售價：2室2廳1衛，99㎡，約277.2萬元。

濱海·幸福里戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

二、濱海·幸福里戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看濱海·幸福里戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看濱海·幸福里戶型圖呢？怎么挑選濱海·幸福里好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，濱海·幸福里購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，濱海·幸福里買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，濱海·幸福里戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在濱海·幸福里買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、濱海·幸福里戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，濱海·幸福里買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，濱海·幸福里戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人濱海·幸福里購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果濱海·幸福里樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在濱海·幸福里選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，濱海·幸福里買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、2019 海口購房分析

濱海·幸福里樓盤還有哪些價紙？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2019 濱海·幸福里買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。 很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。 中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，濱海·幸福里樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。 濱海·幸福里樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。 建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2019 海口買房攻略 陳霞建議：海南房產，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。濱海·幸福里戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。濱海·幸福里戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房微信：18089⒏284⒎0

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