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東北人現在可以在海南海口江東新區買房嗎，2022海口江東新區XG政策解析~江東新區的一大優勢在于土地儲備充分，可塑空間大。據海口江東新區總體規劃（2018-2035）環境影響評價第二次信息公示，海口江東新區規劃范圍約298平方公里，規劃建設用地面積約為119.3平方公里（178950畝），其中，規劃城市建設用地73.3平方公里。海南房產政策，想買房的朋友先來了解一下海口江東新區都有哪些購房政策，先看看你還有沒有海口江東新區購房資格。海口江東新區買房的人也越來越多，其實，身為一個“候鳥”老人，想要在海口江東新區買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？外地人到海口江東新區買房需要什么條件？大家可以閱讀一下《海口江東新區房產政策》。

一、2022海口江東新區XG政策解析~

海口江東新區的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。海口江東新區適合養老度假，海口江東新區房價是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養老，主要是海口江東新區氣候。那么，2022海口江東新區XG政策解析~

2022海口江東新區XG政策解析~

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、海口江東新區XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、海口江東新區購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口江東新區購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

海南因為氣候條件好，越來越多的人選擇去海南海口江東新區買房的，海南現在的XG政策還是比較嚴格的，外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先，要在海南居住，要有海南當地2-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購買一套。其次，要是想在海南購買還需要有穩定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關資料去海南購房。

二、海南XG后如何在海口江東新區買房？

海南海口江東新區房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在海口江東新區房價有小幅度的增長。那么，海南XG后如何在海口江東新區買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在海口江東新區買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買海口江東新區商業房產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口江東新區公寓：傳統意義上的公寓分為兩種：商業公寓、公益性公寓。寫字樓、酒店式公寓等都屬于商業公寓。一般的公寓概念深入人心，人們的第一反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓里面包括商業公寓和居住公寓。住宅：是我們比較常見的供居住的房屋，包括普通住宅、洋房、別墅等；

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯，如今海口江東新區購房門檻會越來越高，海口江東新區房源將會越來越少。

三、海口江東新區什么房地產還紙得買

海口江東新區房子有沒有touzi空間？海口江東新區哪些樓盤還能買，海口江東新區房子會生紙嗎？由于海南海口江東新區房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口江東新區什么樓盤生紙快，僅供參考！。

1、濱江度假城：濱江度假城位于海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處，產權年限70年。

2、海口中心：海口中心位于海口市海口市濱海大道159-9號，周邊商場有生生百貨、紫荊百貨、大潤發廣場。

3、匯水灣公寓5#樓：匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號，物業公司是海南地礦物業管理有限公司。

4、海南富地國際：海南富地國際位于海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面），綠化率35%。

5、觀瀾湖·瀾墅：觀瀾湖·瀾墅位于海口市觀瀾湖度假區，物業公司是深圳駿高物業服務有限公司海口分公司。

海口江東新區氣候環境好，一年四季都可以吃水果，所以可以過健康的生活。冬天北方的朋友很難吃到新鮮的水果，日常的蔬菜肉類也是腌制的。這樣的食材不新鮮，更不利于人的身體健康，尤其是有一些心血管疾病、高血壓等疾病的人，比如家里年邁的父母。想在海南海口江東新區買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口江東新區未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小結： 說到touzi房地產，近些年來，曾不受關注的海南海口江東新區無異于突起的一顆閃亮星星閃耀在中國房產的領域上，無可替代，勢如破竹！touzi海口江東新區房地產投的是醉小成本，收的是醉大回報，重要的是海口江東新區的房產醉是適合養老的。。以上就是關于《東北人現在可以在海南海口江東新區買房嗎，2022海口江東新區XG政策解析~》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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