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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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耀江·西岸公館 PK 海南大公館買房優(yōu)勢?海口買房分析~

2019-06-20 09:41:46瀏覽量(

耀江·西岸公館
項目均價:1720萬元/套起元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉301) 樓盤地址:西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(新國賓館對面)

購房微信:1808988470

耀江·西岸公館VS海南大公館分析對比!海口樓市季節(jié)性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南耀江·西岸公館房子有購房需求。。2。。海南海口房價未來會增長,海南海口買房子那里好?耀江·西岸公館 PK 海南大公館哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南耀江·西岸公館VS海南大公館分析對比!

耀江·西岸公館VS海南大公館分析對比
耀江·西岸公館VS海南大公館分析對比!

一、耀江·西岸公館VS海南大公館分析對比!

耀江·西岸公館 PK 海南大公館
均價: 25000元/㎡ 均價: 25000 元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 豪華裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南祥閣房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南金手指房地產開發(fā)有限公司
容積率: 0.70 容積率: 0.39
綠化率: 50.5% 綠化率: 70%
樓棟總數(shù): 12棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 593戶 戶數(shù): 65戶
規(guī)劃面積: 119376平方米 規(guī)劃面積: 57200平方米
建筑面積: 115922.21平方米 建筑面積: 22600平方米
物業(yè)公司: 海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南二十一度假連鎖有限公司
物業(yè)費: 2.60元/平米/月 物業(yè)費: 獨棟4;疊拼2.5元/平米/月
地址: 西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(新國賓館對面) 地址: 海口市美蘭區(qū)萬恒路28號
耀江·西岸公館配套 PK 海南大公館配套
學校: 僑中初中部、濱海九小、五源河學校 學校: 25小學,實驗中學,海南大學
購物: 華晨超市 (840米)佳實多平價超市 (1049米) 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院 醫(yī)院: 暫無
生活: 新國賓館、喜來登大酒店、遠大購物廣場、南海明珠國際郵輪島 生活: 暫無
娛樂: 亞洲水彩藝術博物館 (690米)五源河森林公園 (970米)西海岸帶狀公園 (1.59公里)假日海灘 (2.09公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 海珊瑚主題餐廳 (560米)四海凱悅中餐廳 (620米)海口喜來登玉宮中餐廳 (820米) 餐飲: 暫無
交通: 本項目毗鄰秀英-金茂商圈,出門300米即是黃金海岸線,經濱海大道可快速貫通海口各大商圈。接連西海岸高端生活圈,直通國貿CBD,由濱海大道城市快速干道可迅捷抵達海口市所有區(qū)域。目前乘坐公交:28路、35路、37路、40路、均可到達本項目,交通非常方便。 交通: 海南大公館地處海口市海甸島西北一隅,三面環(huán)水的自然恩寵,集江、海、溪、林美景一體。北臨瓊州海峽,毗鄰大型白沙門生態(tài)公園;西臨政府規(guī)劃美麗沙開發(fā)項目;通過世紀大橋,距海口國貿商業(yè)區(qū)僅五分鐘車程,獨攬城市萬千繁華配套,共享優(yōu)質海景資源,眾多娛樂、市政配套環(huán)伺左右,地域價紙無可超越。

海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南耀江·西岸公館買房優(yōu)勢:

1、海南海口房產優(yōu)勢:海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南耀江·西岸公館樓盤詳情:耀江·西岸公館位于西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(新國賓館對面),物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.60元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50.5%,容積率0.70,樓盤規(guī)劃面積119376平方米。

3、海南耀江·西岸公館賣點:會所、游泳池、健身房。

海南耀江·西岸公館

三、為何耀江·西岸公館房價天天漲

海南海口二手房,為何耀江·西岸公館房價每天都在漲?海口的房產概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

耀江·西岸公館新房到底能不能生紙?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,耀江·西岸公館的房子會越來越紙錢,耀江·西岸公館新房越來越稀缺。海口的房產——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南耀江·西岸公館的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來海口買房,海南耀江·西岸公館房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口,有基礎的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現(xiàn)。總的來說,耀江·西岸公館的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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