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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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??诜績r漲還是跌了,東方天瀾滙 VS 遠洋山海買房投資分析~

2019-06-02 08:48:19瀏覽量(

東方天瀾滙
項目均價:32000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1427) 樓盤地址:??谑惺蕾Q北路11號

團購熱線:1⒏O898247O

東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比!海口樓盤PK對比,致力分析:外地人在??谫I房養(yǎng)老選擇哪個樓盤好?海南海口買房哪里好?東方天瀾滙樓盤對比,讓你一目了然!。4。。海南??诜績r要大漲,??谫彿磕抢锖??東方天瀾滙 PK 遠洋山海哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比!

東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比
東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比!

一、東方天瀾滙VS遠洋山海分析對比!

東方天瀾滙 PK 遠洋山海
均價: 30000元/㎡ 均價: 45000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房學區(qū)房商鋪 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
裝修: 毛坯 裝修: 豪華裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南東方瑞迪touzi有限公司 開發(fā)商: 三亞德商房地產開發(fā)有限公司
容積率: 3.1 容積率: 0.47
綠化率: 35% 綠化率: 68%
樓棟總數: 樓棟總數: 151棟
戶數: 544戶 戶數: 117戶
規(guī)劃面積: 36414㎡ 規(guī)劃面積: 119706平米
建筑面積: 151012㎡ 建筑面積: 87018平米
物業(yè)公司: 第一太平戴維斯 物業(yè)公司: 世邦魏理什
物業(yè)費: 元/平米/月 物業(yè)費: 13.80元/平米/月
地址: ??谑惺蕾Q北路11號 地址: 三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)椰風路與濱海西路交匯口(亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海)
東方天瀾滙配套 PK 遠洋山海配套
學校: 濱海九小、星光幼兒園、清華幼兒園、??谥袑W 學校: 六盤幼兒園(5.2公里)紅光小學(1.6公里)
購物: 紫荊百貨、宜欣廣場、生生百貨 購物: 亞龍灣亞泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)
醫(yī)院: 省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院 醫(yī)院: 吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院(10公里)三亞席懷仁診所(3.9公里)
生活: 金貿文華農貿市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里) 生活: 吉陽鎮(zhèn)農貿市場(9.9公里)三亞亞龍灣瑞吉度假酒店(880米)喜來樂超市(1.4公里)中國工商銀行ATM(1.2公里)
娛樂: 萬綠園、海口灣帶狀公園、海口灣區(qū)景觀 娛樂: 凱萊仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大觀園夜總會KTV(亞龍灣百花谷內)(4.2公里)
餐飲: 觀海溫泉大酒店 (800米)艾克拜爾餐廳 (800米)瑞華海鮮酒樓 (800米) 餐飲: Fresh8(860米)潤園中餐廳(860米)瑞吉度假酒店海鮮餐廳(885米)江戶銀日本料理(2.5公里)
交通: 13路、42路、48路、65路公交 交通: 15路,24路,25路,27路

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南東方天瀾滙買房優(yōu)勢:

1、海南??跇潜P優(yōu)勢:海口作為海南省會,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南東方天瀾滙樓盤詳情:東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號,物業(yè)公司是第一太平戴維斯,物業(yè)費元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率3.1,樓盤規(guī)劃面積36414㎡。

3、海南東方天瀾滙賣點:東方資產在海南開發(fā)的項目。項目的建筑設計單位為UDG聯(lián)創(chuàng)建筑設計公司,園林景觀設計單位為美國景度設計有限公司,建筑和園林品牌設計公司設計。  項目所處位置為??谑泻?跒硡^(qū)域,??跒硡^(qū)域將打造成為濱海區(qū),區(qū)域功能結構為“一帶一園一區(qū)”,即沿海休閑旅游帶,文體休閑公園和新港居住片區(qū)。。

海南東方天瀾滙

三、2018東方天瀾滙買房子攻略

東方天瀾滙商品房還會生紙嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018東方天瀾滙買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:??诃h(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,??跇潜P列表,東方天瀾滙樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。東方天瀾滙樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018??谫I房攻略 王偉建議:海南海口房產網,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南??诘男路可埧臻g還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

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綜合評價:海口買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,東方天瀾滙的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海口房價漲還是跌了,東方天瀾滙 VS 遠洋山海買房touzi分析~》的全部內容,??谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析東方天瀾滙新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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