?？诜?jī)r(jià)漲這么快，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào) vs 美好·龍沐灣那里好？

2018-10-14 13:25:37瀏覽量（）

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

項(xiàng)目均價(jià)：16000元/㎡售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1501) 樓盤地址：?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)

購(gòu)房TEL：180898284⒎0

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)購(gòu)房。。4。。海南房?jī)r(jià)漲紙空間如何，海南?？谫I房子哪兒好？融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào) PK 美好·龍沐灣哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！

一、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS美好·龍沐灣分析對(duì)比！

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

美好·龍沐灣

均價(jià)：	19000元/㎡	均價(jià)：	16000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房	特色：	普通住宅花園洋房海景房
裝修：	豪華裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	融創(chuàng)中國(guó)	開發(fā)商：	海南美好中和房地產(chǎn)有限公司
容積率：	2.30	容積率：	1.2
綠化率：	80%	綠化率：	58.61%
樓棟總數(shù)：	14高層板式住宅，40別墅。棟	樓棟總數(shù)：	105棟
戶數(shù)：	2280戶	戶數(shù)：	2670戶
規(guī)劃面積：	144666平方米	規(guī)劃面積：	195120平米
建筑面積：	333000平方米	建筑面積：	197361平米
物業(yè)公司：	融創(chuàng)物業(yè)	物業(yè)公司：	中澳物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.5元/平米/月
地址：	?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)	地址：	樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國(guó)際旅游區(qū)）
融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)配套 PK 美好·龍沐灣配套
學(xué)校：	觀瀾湖華僑中學(xué)、觀瀾湖幼兒園（深圳柏郎思）、山高學(xué)校（小學(xué)、中學(xué)）、國(guó)興中學(xué)、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)、海南大學(xué)城西校區(qū)、高坡小學(xué)、?？谑腥菆@小學(xué)等	學(xué)校：	長(zhǎng)沙小學(xué)(1.4公里)尖峰中學(xué)(2.7公里)
購(gòu)物：	24萬㎡新城商業(yè)廣場(chǎng)、5萬㎡的免稅購(gòu)物中心“MH Mall”、新城吾悅廣場(chǎng)、喜盈門廣場(chǎng)	購(gòu)物：	昆侖好客(2.3公里)嶺群超市(2.5公里)
醫(yī)院：	第一八七中心醫(yī)院、省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、省安寧醫(yī)院等	醫(yī)院：	尖峰衛(wèi)生院門診部(8.8公里)佛羅衛(wèi)生院(9.1公里)
生活：	白水塘集貿(mào)市場(chǎng) (9公里)永興鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng) (4.7公里)	生活：	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行ATM(2.6公里)嶺南大酒店(1.9公里)尖峰集貿(mào)市場(chǎng)(8.9公里)
娛樂：	觀瀾湖高爾夫球場(chǎng) 羊山休閑公園	娛樂：	云雷舞廳(1.6公里)尖峰嶺國(guó)家森林公園(20.7公里)鶯歌海革命烈士紀(jì)念碑(17公里)
餐飲：	秀伴韓式主題餐廳(觀瀾湖旗艦店) (2.3公里)必勝客(觀瀾湖店) (2.5公里)觀瀾湖酒店西餐廳 (1.5公里)	餐飲：	海灣海鮮城(770米)溫德姆豪廷軒中餐廳(4公里)綠園飯店(2.7公里)
交通：	暫無	交通：	市政大巴

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)樓盤詳情：融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率80%，容積率2.30，樓盤規(guī)劃面積144666平方米。

3、海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)賣點(diǎn)：高檔小區(qū) 宜居生態(tài) 旅游地產(chǎn)。

海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

三、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國(guó)家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。?？诔丝諝赓|(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵?？偟膩碚f，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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