海南海口融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào) VS 寶順豪苑周邊配套對(duì)比分析~

2018-10-14 13:25:32瀏覽量（）

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

項(xiàng)目均價(jià)：16000元/㎡售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1501) 樓盤(pán)地址：海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)

購(gòu)房TEL：18089828470

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS寶順豪苑分析對(duì)比！海口房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有海口買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子。。3。。海口房?jī)r(jià)還要漲，海南購(gòu)房哪里適合？融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào) PK 寶順豪苑哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS寶順豪苑分析對(duì)比！

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS寶順豪苑分析對(duì)比！

一、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)VS寶順豪苑分析對(duì)比！

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

寶順豪苑

均價(jià)：	19000元/㎡	均價(jià)：	7500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	豪華裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	融創(chuàng)中國(guó)	開(kāi)發(fā)商：	海南寶順?lè)康禺a(chǎn)touzi有限公司
容積率：	2.30	容積率：	3.0
綠化率：	80%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	14高層板式住宅，40別墅。棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶(hù)數(shù)：	2280戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	362戶(hù)
規(guī)劃面積：	144666平方米	規(guī)劃面積：	9390平方米
建筑面積：	333000平方米	建筑面積：	42534平方米
物業(yè)公司：	融創(chuàng)物業(yè)	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月
地址：	海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)	地址：	海南省海口市南海大道豪苑路16號(hào)
融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)配套 PK 寶順豪苑配套
學(xué)校：	觀瀾湖華僑中學(xué)、觀瀾湖幼兒園（深圳柏郎思）、山高學(xué)校（小學(xué)、中學(xué)）、國(guó)興中學(xué)、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)、海南大學(xué)城西校區(qū)、高坡小學(xué)、海口市三角園小學(xué)等	學(xué)校：	海南中學(xué)之外、海師附中、市一中、景山學(xué)校、農(nóng)墾中學(xué)、一職中、博雅幼稚園、布朗幼兒園多所重點(diǎn)學(xué)校，其中海口市重點(diǎn)——金盤(pán)實(shí)驗(yàn)學(xué)校是項(xiàng)目的劃片區(qū)學(xué)校； \|裝修信息裝修情況：毛坯
購(gòu)物：	24萬(wàn)㎡新城商業(yè)廣場(chǎng)、5萬(wàn)㎡的免稅購(gòu)物中心“MH Mall”、新城吾悅廣場(chǎng)、喜盈門(mén)廣場(chǎng)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	第一八七中心醫(yī)院、省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門(mén)診部、省安寧醫(yī)院等	醫(yī)院：	海口市中醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院、海南婦幼保健院；
生活：	白水塘集貿(mào)市場(chǎng) (9公里)永興鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng) (4.7公里)	生活：	和信大潤(rùn)發(fā)、紅城湖家樂(lè)福超市、工商銀行、藥店、奧斯卡國(guó)際影城、寶駒羽毛球館、足三里、珈和源養(yǎng)生會(huì)所、菜市場(chǎng)、數(shù)百家不同風(fēng)味的大小餐廳(如瓊菜王、石山乳羊第一家、福滿樓、廣州酒家、海航旋轉(zhuǎn)餐廳)近在咫尺；
娛樂(lè)：	觀瀾湖高爾夫球場(chǎng) 羊山休閑公園	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	秀伴韓式主題餐廳(觀瀾湖旗艦店) (2.3公里)必勝客(觀瀾湖店) (2.5公里)觀瀾湖酒店西餐廳 (1.5公里)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	暫無(wú)	交通：	旅游B、50路（汽車(chē)南站-火車(chē)站）、49路（府城-萬(wàn)綠園）、40路（金盤(pán)-火車(chē)站）、33路（海南廣場(chǎng)-秀英）、26路（甸昆小區(qū)-農(nóng)墾醫(yī)院）、25路（一職中）、15路（萬(wàn)福新村-金盤(pán)）、14路（新港-金盤(pán)）

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南海口房子優(yōu)勢(shì)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類(lèi)人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。

2、海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)樓盤(pán)詳情：融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率80%，容積率2.30，樓盤(pán)規(guī)劃面積144666平方米。

3、海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)賣(mài)點(diǎn)：高檔小區(qū) 宜居生態(tài) 旅游地產(chǎn)。

海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)

三、為什么融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)房?jī)r(jià)還會(huì)漲

為何融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)房?jī)r(jià)每天都在漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到海口過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)房地產(chǎn)生紙因素是什么？海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買(mǎi)房，海南融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來(lái)說(shuō)，融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號(hào)的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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