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南海·幸福城VS南光·西海灣分析對比！海口買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在南海·幸福城買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！。4。。海口房價漲了這么多，海口買房子哪里好？南海·幸福城 PK 南光·西海灣哪個好？海口買房優勢分析，海南南海·幸福城VS南光·西海灣分析對比！
南海·幸福城VS南光·西海灣分析對比！
一、南海·幸福城VS南光·西海灣分析對比！
| 南海·幸福城 |
PK |
南光·西海灣 |
| 均價： |
17000元/㎡ |
均價： |
12000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養生社區花園洋房商鋪 |
特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房海景房 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南新建橋經濟發展有限公司 |
開發商： |
海南南光華高置業有限公司（澳門南光集團下屬公司） |
| 容積率： |
3.5 |
容積率： |
0.49 |
| 綠化率： |
45% |
綠化率： |
40% |
| 樓棟總數： |
19棟 |
樓棟總數： |
55棟 |
| 戶數： |
2156戶 |
戶數： |
275戶 |
| 規劃面積： |
84036.40平方米 |
規劃面積： |
110644平米 |
| 建筑面積： |
351417.78平方米 |
建筑面積： |
55100平米 |
| 物業公司： |
合家物業服務管理 |
物業公司： |
海南三原華庭物業管理有限公司 |
| 物業費： |
1.50元/平米/月 |
物業費： |
4.50元/平米/月 |
| 地址： |
海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市) |
地址： |
濱海大道與永萬路交匯處（西秀海灘斜對面） |
| 南海·幸福城配套 PK 南光·西海灣配套 |
| 學校： |
海南省農墾中學 (1.1公里)海南省農墾直屬第三小學 (312米)海口市秀英區丘浚學校 (492米)海南職業技術學院 (876米)愛丁堡幼兒園 (738米) |
學校： |
海南華僑中學 (1公里)海南華僑中學高中部 (1公里)秀英區中心幼兒園 (1.1公里)海口市西海岸第九小學 (1.3公里)海口市第二十七小學 (1.4公里) |
| 購物： |
海南省圖書館海圖社區書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)海口龍華恒源昌管業建材商場 (1.3公里) |
購物： |
金楚園超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永萬恒超市 (1.9公里) |
| 醫院： |
杭州牙科醫院海口醫院 (573米)海南新希望眼科醫院 (1.3公里)海南關愛醫院 (1.4公里)慈銘奧亞國際健康管理醫院 (657米) |
醫院： |
海南省腫瘤醫院 (499米)海口市人民醫院海港分院 (1.7公里) |
| 生活： |
中國農業銀行(銘豪支行) (373米)中國農業銀行24小時自助銀行 (391米)丘浚文化公園 (711米)中國石油 (774米)中國石化 (973米) |
生活： |
秀英市場 (2.8公里)海盛菜市場 (2.9公里)海口港豐農貿市場 (1.8公里)中國建設銀行 (1.6公里)中國工商銀行 (1.6公里)中國銀行 (2公里) |
| 娛樂： |
火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網咖 (730米)東聯聯盟皇家網咖 (947米) |
娛樂： |
西秀海灘公園 (52米)西海岸體育休閑廣場 (253米)美視高爾夫花園 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影劇院 (2.9公里) |
| 餐飲： |
順徠德燒雞 (898米)麻辣川味館 (688米)巧手味湘菜海鮮坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚滿緣酒樓 (968米) |
餐飲： |
好百年海景酒樓 (690米)西秀漁港 (690米)好百年海景酒樓 (890米)西秀漁港 (690米)海景寶貝 (690米) |
| 交通： |
毗鄰輕軌站，步行10分鐘即可到達輕軌南站和汽車南站。10分鐘車程涵蓋南海大道、丘海大道、海懇路、龍昆南路、海秀路等交通干道；15分鐘可至國貿商務區、明珠商圈；20分鐘到達西海岸、萬綠園。30分鐘可至美蘭機場。鄰近往返有9路、30路、31路、50路等多條公交線路。 |
交通： |
搭乘公交28、35、37、65路至西秀海灘站下車 |
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海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南南海·幸福城買房優勢：
1、海口房子優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。
2、海南南海·幸福城樓盤詳情：南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，物業公司是合家物業服務管理，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規劃面積84036.40平方米。
3、海南南海·幸福城賣點：小區內部配套：室內溫泉泳池，溫泉泡池、室外景觀泳池，高級會所，風情商業街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡廳，兒童樂園等。。
三、為什么南海·幸福城房價每天都在漲
海南房產信息網，為何南海·幸福城房價還會漲？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
南海·幸福城樓盤生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，南海·幸福城的房子會越來越紙錢，南海·幸福城新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南南海·幸福城的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南南海·幸福城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，南海·幸福城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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