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養老勝地、濱海小城……

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海口房價還會漲嗎,魯能海藍椰風 對比 海航豪庭南苑那個好?

2019-02-13 08:48:34瀏覽量(

魯能海藍椰風
項目均價:16500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1360) 樓盤地址:海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心

打折V信:18092870

魯能海藍椰風VS海航豪庭南苑分析對比!有錢沒錢都得有套房,不管好賴,海口有了房似乎才能獲得某種“資格”,魯能海藍椰風房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。。4。。海口房價漲不漲,海口購房那個好?魯能海藍椰風 PK 海航豪庭南苑哪個好?海口買房優勢分析,海南魯能海藍椰風VS海航豪庭南苑分析對比!

魯能海藍椰風VS海航豪庭南苑分析對比
魯能海藍椰風VS海航豪庭南苑分析對比!

一、魯能海藍椰風VS海航豪庭南苑分析對比!

魯能海藍椰風 PK 海航豪庭南苑
均價: 16500元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅花園洋房學區房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 魯能地產/海南英大房地產開發有限公司 開發商: 海航地產集團有限公司
容積率: 0.5 容積率: 4.00
綠化率: 62% 綠化率: 0.35%
樓棟總數: 31棟 樓棟總數:
戶數: 631戶 戶數: 582戶
規劃面積: 1333330平米 規劃面積: 139900平方米
建筑面積: 500000平米 建筑面積: 964700平方米
物業公司: 深圳市之平物業發展有限公司海口分公司 物業公司: 海南一卡通物業管理股份有限公司
物業費: 2.20元/平米/月 物業費: 2.78元/平米/月
地址: 海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心 地址: 海口市國興大道2號(海航大廈以南向西300米)
魯能海藍椰風配套 PK 海航豪庭南苑配套
學校: 海口市東營中學 (802米)東湖小學 (1公里)東營中心小學 (1.6公里)東和小學 (2.3公里) 學校: 海航雙語學校、海南昌茂小學、海口市瓊山第二中學、海口市瓊山第四小學
購物: 喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (1公里) 購物: 華潤萬家超市 (3分鐘車程)大潤發 (6分鐘車程)
醫院: 東營衛生院 (830米)江東衛生院 (854米)海口市第五人民醫院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里) 醫院: 慈航醫療中心、海口市醫院龍昆南門診部、海南省第五人民醫院、海南省婦幼保健院、一八七醫院
生活: 皇冠假日溫泉酒店 (581米)振興農貿市場 (10公里)新市農貿市場 (5公里)白龍綜合市場 (6公里)中國信合 (2公里) 生活: 日月廣場、海秀商圈、國興商圈、國貿商圈
娛樂: 27洞國際錦標賽級高爾夫球場 (2公里)東寨港紅樹林保護區 (6公里) 娛樂: 中影星際國際電影城 (530米)海南省博物館 (6分鐘車程)人民公園 (5分鐘車程)
餐飲: 南洋海鮮舫 (890米)火鍋e族 (1.6公里)火頭軍活魚莊 (1.7公里)頓香蛋糕店 (1.4公里) 餐飲: 觀瀾湖月餅 (102米)十八碗蒸菜館 (454米)左岸西餐廳 (327米)金府國宴酒樓 (319米)
交通: 52路、27路 交通: 1.臨近海秀快速路;2.公交:國興路西站(12路、64路)道客村口站(10路、12路、18路、19路、20路、21路、23路、33路、42路、61路、64路);3.距離海口美蘭機場全程約24.1公里;距離動車站約4.6公里;距離海口東汽車站約3.9公里;

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南魯能海藍椰風買房優勢:

1、海口房子優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南魯能海藍椰風樓盤詳情:魯能海藍椰風位于海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心,物業公司是深圳市之平物業發展有限公司海口分公司,物業費2.20元/平米/月。產權年限:70年,綠化率62%,容積率0.5,樓盤規劃面積1333330平米。

3、海南魯能海藍椰風賣點:海南魯能海藍椰風處于東海岸江東組團龍頭位置,周邊自然資源豐厚,擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態景觀。。

海南魯能海藍椰風

三、魯能海藍椰風如何,會生紙嗎?

海南海口房子,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,魯能海藍椰風商品房怎么樣,魯能海藍椰風新房會生紙嗎?海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

有眼光的北方人皆在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、魯能海藍椰風房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、了解市場的“候鳥”都在魯能海藍椰風買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知,海南魯能海藍椰風房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南海口的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:海南旅游房產的需求不同,海口房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。總的來說,魯能海藍椰風的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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