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養老勝地、濱海小城……

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海南觀瀾湖中央公園區 PK 匯景灣周邊配套對比分析~

2018-10-09 18:27:27瀏覽量(

觀瀾湖中央公園區
項目均價:24000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉289) 樓盤地址:??谑旋埲A區觀瀾湖大道1號

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觀瀾湖中央公園區VS匯景灣分析對比
觀瀾湖中央公園區VS匯景灣分析對比!

一、觀瀾湖中央公園區VS匯景灣分析對比!

觀瀾湖中央公園區 PK 匯景灣
均價: 20000元/㎡ 均價: 4800元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅養生社區商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南觀志實業有限公司 開發商: 文昌匯昌房地產開發有限公司
容積率: 1.9 容積率: 5.3
綠化率: 綠化率: 36.1%
樓棟總數: 樓棟總數: 1棟
戶數: 896戶 戶數: 444戶
規劃面積: 78404.03平方米 規劃面積: 7964平方米
建筑面積: 192881.32平方米 建筑面積: 37900.88平方米
物業公司: 深圳駿高物業服務有限公司??诜止?/td> 物業公司: 海南大祥物業服務有限公司
物業費: 3.80元/平米/月 物業費: 1.10元/平米/月
地址: 海口市龍華區觀瀾湖大道1號 地址: 文昌市文城鎮慶齡大道188號(文昌市文新路)
觀瀾湖中央公園區配套 PK 匯景灣配套
學校: 項目正對海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。 學校: 暫無
購物: 觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業小鎮 (10米)龍華聯發超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米) 購物: 暫無
醫院: 解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院。 醫院: 暫無
生活: 觀瀾湖新城。 生活: 暫無
娛樂: 觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂: 暫無
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米) 餐飲: 暫無
交通: 公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。 交通: 匯景灣周邊交通站點:3路1線和3路2線,本站名稱:文教車站,線路起始:就業局——文昌汽車站;外國語學院——文昌汽車站,站點在慶齡路,步行5分鐘即到。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南觀瀾湖中央公園區買房優勢:

1、??诜孔觾瀯荩?/strong>很多人到海南之后發現三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到??谥蟀l現居住很舒適。為什么?因為??诒容^潮濕,能夠有效緩解熱氣。

2、海南觀瀾湖中央公園區樓盤詳情:觀瀾湖中央公園區位于??谑旋埲A區觀瀾湖大道1號,物業公司是深圳駿高物業服務有限公司海口分公司,物業費3.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率1.9,樓盤規劃面積78404.03平方米。

3、海南觀瀾湖中央公園區賣點:會所,泳池,健身器材。。

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三、2018觀瀾湖中央公園區買房解讀

觀瀾湖中央公園區房產還紙得買嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018觀瀾湖中央公園區買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:??诃h境考察,海南利好消息以及發展進度考察,海口樓盤列表,觀瀾湖中央公園區樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。觀瀾湖中央公園區樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018??谫I房攻略 王偉建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南海口的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想生紙都有點難。

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綜合評價:從??趦瀯輥砜?,無論是旅游度假、養老還是touzi,??诙际亲砗玫倪x擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說,觀瀾湖中央公園區的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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