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養老勝地、濱海小城……

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南海幸福匯一期 solo 水三千買房投資分析~

2019-01-12 08:00:05瀏覽量(

南海幸福匯一期
項目均價:16500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1549) 樓盤地址:南海大道與粵海大道交匯處

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一、南海幸福匯一期VS水三千分析對比!

南海幸福匯一期 PK 水三千
均價: 16000元/㎡ 均價: 22000元/㎡
特色: 特色: 普通住宅旅游度假海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海口美之安房地產開發有限公司 開發商: 三亞華榆實業有限公司
容積率: 1.6 容積率: 2.0
綠化率: 綠化率: 55%
樓棟總數: 20(一期)棟 樓棟總數: 7棟
戶數: 2800(一期)戶 戶數: 1700戶
規劃面積: 約800畝㎡ 規劃面積: 44001平米
建筑面積: 共100萬平方米,一期約28萬平方米㎡ 建筑面積: 104194平米
物業公司: 物業公司: 密西艾倫
物業費: 元/平米/月 物業費: 2.50元/平米/月
地址: 南海大道與粵海大道交匯處 地址: 三亞市榆亞路686號
南海幸福匯一期配套 PK 水三千配套
學校: 新和小學 (900米)海口市秀英區豐南中學 (2.8公里) 學校: 三亞博達學校 (868米)三亞市明德小學 (909米)啟明星幼兒園 (300米)
購物: 家佳惠超市長流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里) 購物: 福樂福連鎖超市
醫院: 海南省兒童醫院 (6公里)海口同和醫院 (4.8公里) 醫院: 吉陽鎮衛生院 (3公里)榆林海軍醫院 (6公里)
生活: 豐南農貿市場 (2.3公里)長流農貿市場 (3.6公里)郵政儲蓄銀行(榮山營業所) (2.4公里)農業銀行(長流支行) (3.7公里) 生活: 方正湖酒店 (8公里)紅沙菜市場 (2公里)交通銀行ATM (100米)嘉偉自選商行 (578米)
娛樂: 唐尚輕音樂吧 (4.3公里) 娛樂: 海灣196號清 (600米)茗品軒茶藝館 (508米)
餐飲: 海岸恒昌海鮮園 (7.3公里)魚煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平價海鮮排檔 (9.3公里) 餐飲: 金石綠色農莊 (776米)湘川人家 (913米)川菜餐廳 (500米)榆紅茶藝館 (800米)
交通: 暫無 交通: 24、25、18、19路

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南南海幸福匯一期買房優勢:

1、海南海口樓盤優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南南海幸福匯一期樓盤詳情:南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處,物業公司是,物業費元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率1.6,樓盤規劃面積約800畝㎡。

3、海南南海幸福匯一期賣點:項目分五個地塊分期開發,涵蓋住宅、別墅、酒店、商業、總建筑面積約100萬㎡,容積率約1.48。項目周邊有西海岸商圈遠大購物廣場、城南商圈萬達廣場、樂享城市休閑娛樂生活。。

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三、南海幸福匯一期購房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南新房,海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估,海口房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:海口樓市季節性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,南海幸福匯一期的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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