咨詢TEL：18089828470

中漢大廈房價怎么樣了？海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南中漢大廈。為何XG后海南房價在持久上漲，中漢大廈的房子一天一個價。那么，中漢大廈是否能生紙？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、中漢大廈樓盤詳情

中漢大廈位于海口市文明中路省財稅學校旁（文明橫路路口內(nèi)進100米），物業(yè)公司是海南日盈物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.00，樓盤規(guī)劃面積2145平方米。

中漢大廈樓盤配套：

【學校】13小學、15小學、21小學、25小學、第十中學、海南省財稅學校等

【購物】暫無

【醫(yī)院】海南中醫(yī)院、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南農(nóng)墾醫(yī)院、海南醫(yī)學院、海南省人民醫(yī)院、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院

【生活】購物廣場：南亞廣場、明珠廣場、民生百貨、DC商業(yè)城、樂普生廣場等；酒店餐飲：五指山國際酒店、海外大酒店、海口賓館、金銀島大酒店、豪富酒店；

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

中漢大廈買房優(yōu)勢：沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉..

二、海口XG政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，中漢大廈購房首付比例是多少了？

中漢大廈購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買中漢大廈房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在中漢大廈買房并不是難事。

三、為啥XG后海口房價還在生紙？

1、海口房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。所以，XG后海口市房價能不斷生紙。。。

四、海口什么房產(chǎn)還能買

海口房子有沒有touzi潛力？中漢大廈周邊哪些樓盤還能touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些商品房合適買，僅供參考！。

1、海口灣1號 均價32000元/㎡，樓盤地址：觀海路102號。

2、圣來領(lǐng)寓 均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號。

3、紫軒花苑 均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島東部填海區(qū)。

4、正業(yè)家園 均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市金濂路7號。

5、花滿溪 均價11000元/㎡，樓盤地址： 海口市海瑞后路。

6、正大豪庭 均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)。

7、廣物濱海國際海云府 均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁。

8、名門廣場北區(qū) 均價7597元/㎡，樓盤地址：海口市藍天路31號。

9、碧桂園劍橋郡 均價待定元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與丘海大道延長線交匯處西南側(cè)。

10、海口外灘中心 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口龍華區(qū)渡海路。

海南海口樓盤，想在海南中漢大廈買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在中漢大廈買房要早買，為什么？中漢大廈買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。《海口中漢大廈房價如何了？海南買房XG嗎？》希望對您有所幫助。

團購威信：18089828470

海口中漢大廈房價如何了？海南買房限購嗎？此文由臻房小汪編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/dingtai/57685.html