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玉和花園新房還可以買嗎？海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于玉和花園買房到底紙不紙呢？玉和花園房價走勢2018醉新消息，海南海口房價還在漲，玉和花園房子合適買嗎？今天就來說說大家比較關心的海南海口玉和花園2018年房價走向，及2018年海口房價會不會漲，下面是玉和花園樓盤詳細的介紹。

一、玉和花園概述

玉和花園均價：5320元/㎡

玉和花園地址：美蘭區(海口) 和平北路43號

開盤：2008-08-08

交房：

目前處于售完狀態。

玉和花園規劃

規劃面積：12171平方米

建筑面積：20357平方米

總  棟  數：棟

規劃戶數：123

玉和花園樓盤配套

【生活配套】：明珠廣場商圈、解放西商圈、南亞廣場、和平路裝飾建材一條街及附近成熟商圈海南在線*&^%$房產頻道. 周邊景觀： 玉和花園，毗鄰風景秀麗的美舍河，河岸建有36米寬的綠化帶，小區內部建有生態天然泉溪，中央水景步行區等中庭園林

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：醫療設施：海南省中醫院、海南婦幼保健醫院、農墾醫院等

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年玉和花園房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。王偉認為，2018年海口的房價，還將緩慢上漲。

海南海口房價走勢

海口房價：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

三、玉和花園還能不能買？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出玉和花園小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，玉和花園得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在玉和花園，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待玉和花園房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥海口房價又漲了？

關于玉和花園房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，玉和花園房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，玉和花園房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、玉和花園房地產功能

第一、玉和花園養老購房技巧：

1、生活：玉和花園日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：玉和花園離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：玉和花園生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、玉和花園度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，玉和花園樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：玉和花園是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、玉和花園touzi買房訣巧：

1、地段：玉和花園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：玉和花園項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南購房，無論是出于什么目的在海口市購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南玉和花園買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析玉和花園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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