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海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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金鹿雅苑solo望海國(guó)際廣場(chǎng)房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)是什么?海南房?jī)r(jià)還能漲多少~

2018-12-08 08:04:39瀏覽量(

金鹿雅苑
項(xiàng)目均價(jià):7254元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1195) 樓盤地址:海口市海秀中路海濂路19號(hào)

打折TEL:1888470

金鹿雅苑VS望海國(guó)際廣場(chǎng)分析對(duì)比!海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn),未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn),現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在海口買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南金鹿雅苑。。5。。海南海口房?jī)r(jià)還要上漲,海南海口購(gòu)房哪兒好?金鹿雅苑 PK 望海國(guó)際廣場(chǎng)哪個(gè)好?海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南金鹿雅苑VS望海國(guó)際廣場(chǎng)分析對(duì)比!

金鹿雅苑VS望海國(guó)際廣場(chǎng)分析對(duì)比
金鹿雅苑VS望海國(guó)際廣場(chǎng)分析對(duì)比!

一、金鹿雅苑VS望海國(guó)際廣場(chǎng)分析對(duì)比!

金鹿雅苑 PK 望海國(guó)際廣場(chǎng)
均價(jià): 7254元/㎡ 均價(jià): 13360元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花園洋房商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 28年
開發(fā)商: 海口市瓊山區(qū)海秀中路海濂路19號(hào) 開發(fā)商: 海南高和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.20 容積率: 4.45
綠化率: 40% 綠化率: 20%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 1棟
戶數(shù): 戶數(shù): 642戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 25347平方米
建筑面積: 建筑面積: 154713.75平方米
物業(yè)公司: 銀通物業(yè) 物業(yè)公司: 海島歐鉑物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.60元/平米/月
地址: 海口市海秀中路海濂路19號(hào) 地址: 海口市美蘭區(qū)海秀東路6號(hào)
金鹿雅苑配套 PK 望海國(guó)際廣場(chǎng)配套
學(xué)校: 暫無(wú) 學(xué)校: 翰翎教育 (162米)麗波美容美發(fā)技工學(xué)校 (264米)童星藝術(shù)幼兒園 (421米)北京師范大學(xué)教師培訓(xùn)海南基地 (409米)海口市第二十五小學(xué) (591米)
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 明珠廣場(chǎng) (400米)國(guó)美電器 (400米)DC電腦城 (150米)
醫(yī)院: 暫無(wú) 醫(yī)院: 現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院 (446米)海口瑪麗醫(yī)院 (696米)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院東湖院區(qū) (427米)
生活: 暫無(wú) 生活: 中國(guó)建設(shè)銀行(大英山支行) (340米)中國(guó)建設(shè)銀行(大英山支行) (90米)
娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 云誠(chéng)園音樂(lè)溜冰場(chǎng) (400米)人民公園 (400米)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 望海大酒樓 (11米)拾味館砂鍋骨湯望海國(guó)際店 (11米)大槐樹老面王 (11米)甜蜜時(shí)光 (36米)
交通: 該用地形狀規(guī)矩,近似梯形,地勢(shì)平坦,北面為15米寬規(guī)劃路,西南為12米寬海濂路,東邊是友誼路,毗鄰海秀中路,交通十分便捷。醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商場(chǎng)等均分布在社區(qū)周邊。 交通: 13、28、10、41、40、33路公交等均可到達(dá),在明珠廣場(chǎng)站下車。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南金鹿雅苑買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海口房子優(yōu)勢(shì):海口做為省會(huì)城市,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。

2、海南金鹿雅苑樓盤詳情:金鹿雅苑位于海口市海秀中路海濂路19號(hào),物業(yè)公司是銀通物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率2.20,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南金鹿雅苑賣點(diǎn):休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南金鹿雅苑

三、金鹿雅苑如何,能touzi嗎?

海南房產(chǎn)信息網(wǎng),在海南XG政府的影響下,很多購(gòu)房者都失去了海口的買房機(jī)會(huì)。那么,金鹿雅苑房產(chǎn)怎么樣,金鹿雅苑房產(chǎn)會(huì)生紙嗎?海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的北方人都在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來(lái)海南買房的人也越來(lái)越多。

2、金鹿雅苑房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō),touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張,也就是說(shuō),這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來(lái)越多...

4、了解行情的“候鳥”老人皆在金鹿雅苑買房了,這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是海南海口的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南海口房?jī)r(jià)并不算高。可想而知,海南金鹿雅苑房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價(jià)紙,按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng),但在政府對(duì)房市的管控下,限制了海口房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以,當(dāng)前階段海南海口的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià):海口屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。總的來(lái)說(shuō),金鹿雅苑的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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