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海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海口伊泰天驕 PK 海域陽光房價,升值潛力哪個高?

2018-12-06 08:47:27瀏覽量(

伊泰天驕
項目均價:18000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1653) 樓盤地址:海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號

打折V信:10898870

伊泰天驕VS海域陽光分析對比!海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海口房價會不會下跌,海南海口買房那里好?伊泰天驕 PK 海域陽光哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南伊泰天驕VS海域陽光分析對比!

伊泰天驕VS海域陽光分析對比
伊泰天驕VS海域陽光分析對比!

一、伊泰天驕VS海域陽光分析對比!

伊泰天驕 PK 海域陽光
均價: 18000元/㎡ 均價: 23000元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅旅游度假海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70 年
開發(fā)商: 海南伊泰置業(yè)有限責任公司 開發(fā)商: 海南陽光美基touzi開發(fā)有限公司
容積率: 2.5 容積率: 3.50
綠化率: 42.7% 綠化率: 47.42%
樓棟總數(shù): 一期13;二期4棟 樓棟總數(shù): 10棟
戶數(shù): 一期2006;二期686戶 戶數(shù): 2066戶
規(guī)劃面積: 86859平米 規(guī)劃面積: 79311.65平方米
建筑面積: 330880.72平米 建筑面積: 342387平方米
物業(yè)公司: 君悅物業(yè) 物業(yè)公司: 世邦魏理仕物業(yè)公司
物業(yè)費: 2.2元/平米/月 物業(yè)費: 公寓2.80平方元/平米/月
地址: 海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號 地址: 海口市西海岸國際會展中心對面
伊泰天驕配套 PK 海域陽光配套
學校: 海口市長流中學(2公里)長德學校中學部(2公里)海口市新民小學(2公里)新海苗苗幼兒園(2.7公里) 學校: 海南華僑中學(藍城大道)(846米) 、海南華僑中學高中部(867米) 、海口市西海岸第九小學(1105米) 、金海幼兒園(1812米) 、秀英區(qū)中心幼兒園(1865米) 、海口市第二十七小學(2181米)
購物: 大潤發(fā)(16公里)天利龍騰商業(yè)中心(300米)羅牛山超市(1.2公里)金芒果超市(1.5公里) 購物: 羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院(1公里)海南省人民醫(yī)院(11公里) 醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)
生活: 國家開發(fā)銀行(800米)中國工商銀行(1.5公里)中國建設銀行(2公里)中國銀行(2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店(2.6公里)香格里拉酒店(3公里) 生活: 中國工商銀行 (1公里)中國建設銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂: 國際會展中心(800米)貴族游艇會(8公里)美視高爾夫球會(9公里)西海岸高爾夫球會(9公里) 娛樂: 西海岸體育休閑廣場(478米) 、西秀海灘公園(684米) 、美視高爾夫花園(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米)
餐飲: 怡美軒酒家(966米)海洋世界海鮮城(222米)九里香漁民海鮮(4.1公里)海岸西餐廳(800米) 餐飲: 好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米)
交通: 28路,35路,37路,40路,57路 交通: 28路、35路、37路、40路、50路、57等路公車經(jīng)過,國際會展中心站下車。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南伊泰天驕買房優(yōu)勢:

1、海南海口樓盤優(yōu)勢:海口新城區(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

2、海南伊泰天驕樓盤詳情:伊泰天驕位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號,物業(yè)公司是君悅物業(yè),物業(yè)費2.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率42.7%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積86859平米。

3、海南伊泰天驕賣點:項目周邊配套豐富:學校、公交車站、農(nóng)貿(mào)菜市場、36萬㎡購物廣場、省三甲醫(yī)療、公園應有盡有。項目1梯1戶純板式3房戶型(部分) 刷卡入戶,三陽臺設計(部分),被陽光和鮮氧環(huán)繞的房子79-128平在售中。。

海南伊泰天驕

三、為什么伊泰天驕房價天天漲

海口新房,為什么伊泰天驕房價漲這么高?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

伊泰天驕房產(chǎn)還有多大的生紙潛力?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,伊泰天驕的房子會越來越紙錢,伊泰天驕新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南伊泰天驕的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南海口房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來海口買房子,海南伊泰天驕房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:內(nèi)地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復藍天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總的來說,伊泰天驕的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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