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養老勝地、濱海小城……

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海南房價如何?鴻洲江山對決美倫水岸花園增值潛力對比~

2018-12-06 08:44:38瀏覽量(

鴻洲江山
項目均價:30000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1506) 樓盤地址:海榆大道188號

團購電話:⒈808982870

鴻洲江山VS美倫水岸花園分析對比!海口房價頻道提供2018年實時海南省海口房價、海南鴻洲江山房價走勢、海口醉新樓盤動態,讓您及時了解海南海口房價均價。。4。。海口房價要大漲,海口購房哪里適合?鴻洲江山 PK 美倫水岸花園哪個好?海口買房優勢分析,海南鴻洲江山VS美倫水岸花園分析對比!

鴻洲江山VS美倫水岸花園分析對比
鴻洲江山VS美倫水岸花園分析對比!

一、鴻洲江山VS美倫水岸花園分析對比!

鴻洲江山 PK 美倫水岸花園
均價: 30000元/㎡ 均價: 11000元/㎡
特色: 普通住宅養生社區花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70?年
開發商: 海口鴻洲置業發展有限公司 開發商: 海南森中touzi管理有限公司
容積率: 0.26 容積率: 2.0
綠化率: 46.59% 綠化率: 40%
樓棟總數: 350棟 樓棟總數: 4棟
戶數: 戶數: 320戶
規劃面積: 970000平方米 規劃面積: 13333㎡
建筑面積: 45588平方米 建筑面積: 33000㎡
物業公司: 海南鴻洲物業服務有限公司 物業公司: 暫無
物業費: 3.50元/平米/月 物業費: 2.3元/平米/月
地址: 海榆大道188號 地址: 海南老城開發區南海大道23公里處美倫河公園旁
鴻洲江山配套 PK 美倫水岸花園配套
學校: 美靈學校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮中心小學 (310米) 學校: 北京外國語大學附屬外國語學校、海南省技師學院、老城鎮小學、老城中學
購物: 萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發商行 (327米) 購物: 暫無
醫院: 靈山鎮衛生院(365米) 醫院: 社區醫院,康華醫院,三甲級頤仁醫院
生活: 靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米) 生活: 萬達影院、沃克公園、美倫河公園
娛樂: 南渡江風光帶、玉龍泉森林公園 娛樂: 暫無
餐飲: 臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里) 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 可乘55路、59路、57路公交車通往海口市中心。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南鴻洲江山買房優勢:

1、海口房地產優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南鴻洲江山樓盤詳情:鴻洲江山位于海榆大道188號,物業公司是海南鴻洲物業服務有限公司,物業費3.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率46.59%,容積率0.26 ,樓盤規劃面積970000平方米。

3、海南鴻洲江山賣點:生活節奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美,而且生活節奏平穩,特別適合老年人居住。

海南鴻洲江山

三、鴻洲江山好不好,可以養老嗎?

海南海口房產信息網,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,鴻洲江山新房怎么樣,鴻洲江山新房會生紙嗎?海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

懂市場的北方人早在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、鴻洲江山房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂市場的外地人已經在鴻洲江山買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知,海南鴻洲江山房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南海口的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了海口的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說,鴻洲江山的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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