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鳳凰悅海買房條件是什么?海口作為海南省會,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。 海口市XG政策2018解讀,鳳凰悅海買房XG嗎?鳳凰悅海買房條件是什么?鳳凰悅海位于海口市秀英區濱海大道286號,下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

鳳凰悅海位于海口市秀英區濱海大道286號,開發商是海南南海翔龍房地產開發有限公司,物業公司是北京誠智慧中物業有限公司海南分公司,物業費2.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率45%,容積率1,樓盤規劃面積25490平米,交房時間:待定;鳳凰悅海房價:25000元/平方米。
鳳凰悅海樓盤優勢:濱海大道以北住宅用地,臨近市政府,遠大購物中心、五源河農貿菜市場、省腫瘤醫院、省兒童醫院等均在半徑五公里生活圈內。坐擁一線海景,距醉美海岸線直線距離僅約500米。純板法式建筑,戶戶南北通透,高贈送率,高品質洋房。。
一、鳳凰悅海房子XG嗎?
根據2018年4月22日的海口XG政策來看,外籍人員鳳凰悅海購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產。
這次調控之下,海口房價趨于穩定!一方面限貸XG限售讓不少人失去鳳凰悅海購房資格。
海南省出臺XG政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是海口憑借自身的地理環境優勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南海口過冬,致使海南海口房產項目的購買需求量變大,醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎
海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。
省內:除海口、三亞兩個地級市外,一律放開落戶限制。
省外:積分落戶。
申請積分落戶材料:落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。
二、海口XG政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市XG政策,凡是出現房價異動,XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此,海口房價普遍上漲了不少,海口的XG也隨之而來。
海口XG政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長,海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺,放緩了海口房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。
海南房地產優勢:海口南部是限制開發的,引進的項目屈指可數,但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。。。
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