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置地·御海公館新房還會生紙嗎？有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，置地·御海公館房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。置地·御海公館房價走勢2018醉新消息，海南海口市房價還不斷高漲，置地·御海公館還紙得買嗎？今天就來說說大家比較關心的海南海口市置地·御海公館2018年房價走向，及2018年海口房價會不會漲，下面是置地·御海公館樓盤詳細的介紹。

一、置地·御海公館房價

置地·御海公館均價：13000元/㎡

置地·御海公館地址：長流組團西海岸長濱西五街

開盤：2015-12-01 A#，D#已開盤

交房：預計 2017-3-31 A#-D#入住

目前處于在售狀態。

置地·御海公館規劃

規劃面積：16453平方米

建筑面積：85727平方米

總  棟  數：4棟棟

規劃戶數：775戶

置地·御海公館樓盤配套

【生活配套】：中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娛樂配套】：國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)

【餐飲配套】：怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)

【購物配套】：大潤發 (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)

【醫院配套】：海南省腫瘤醫院 (1公里)海南省人民醫院 (11公里)

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年置地·御海公館房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。很多外地人都偏愛在海南海口買房，和其他地方截然不同。海南海口買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。

海南海口房價走勢

海口房價：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

三、置地·御海公館房子買了合算嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出置地·御海公館小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，置地·御海公館得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在置地·御海公館，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待置地·御海公館房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為啥海口市房價仍然生紙？

關于置地·御海公館房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，置地·御海公館房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，置地·御海公館房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、置地·御海公館房地產用途

第一、置地·御海公館養老購房指南：

1、生活：置地·御海公館日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：置地·御海公館離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：置地·御海公館生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、置地·御海公館度假購房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，置地·御海公館樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：置地·御海公館是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、置地·御海公館touzi買房精髓：

1、地段：置地·御海公館是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：置地·御海公館項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海南海口房地產，無論是出于什么目的在海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房子信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南置地·御海公館買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析置地·御海公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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