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愛琴海VS海航萬綠園1號分析對比！很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。海口房價是不是要下降，海口購房哪兒好？愛琴海 PK 海航萬綠園1號哪個好？海口買房優勢分析，海南愛琴海VS海航萬綠園1號分析對比！
愛琴海VS海航萬綠園1號分析對比！
一、愛琴海VS海航萬綠園1號分析對比！
| 愛琴海 |
PK |
海航萬綠園1號 |
| 均價： |
30000元/㎡ |
均價： |
30000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養生社區旅游度假 |
特色： |
普通住宅酒店公寓商鋪 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
住宅70、公寓40年 |
| 開發商： |
海南佳業房地產開發有限公司 |
開發商： |
海南旅控會展開發有限公司 |
| 容積率： |
1.9 |
容積率： |
4.0 |
| 綠化率： |
41.27% |
綠化率： |
35.11% |
| 樓棟總數： |
棟 |
樓棟總數： |
3棟 |
| 戶數： |
558戶 |
戶數： |
462戶 |
| 規劃面積： |
27477.63平方米 |
規劃面積： |
21158.95平方米 |
| 建筑面積： |
66804.45平方米 |
建筑面積： |
118826.17平方米 |
| 物業公司： |
|
物業公司： |
海航物業 |
| 物業費： |
暫無資料元/平米/月 |
物業費： |
4.00元/平米/月 |
| 地址： |
海南省海口市秀英區白云路 |
地址： |
海口濱海大道會展中心北側萬綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處 |
| 愛琴海配套 PK 海航萬綠園1號配套 |
| 學校： |
海南華僑中學 (710米)海南同文外國語職業學校 (790米)西安財經學院(海南校區） (1.72公里) |
學校： |
華僑中學、雙島學園、濱海九小、港灣小學、星光幼兒園 周邊交通： 海航萬綠園1號臨近濱海大道等海口城市主干道，可便捷直通西海岸、海甸島等區域，通過周邊的世貿東路及金貿東路還可直通海口腹地中南部板塊等區域，出行非常方便。項目附近有5個公交站，分別是人大會堂站、會展中心站、省地稅局站、萬綠園西門站以及會展中心站。離項目醉近的公交站是省地稅局 |
| 購物： |
秀英時代廣場(濱海大道) (2.28公里)秀英商場 (2.34公里)秀英大家樂小百貨 (2.48公里) |
購物： |
暫無 |
| 醫院： |
秀港社區衛生服務站 (980米)海南省人民醫院 (3.01公里)海南省心血管病醫院 (3.12公里) |
醫院： |
海口市人民醫院、海南協和醫院、眼科醫院 |
| 生活： |
烏蘭溫泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局辦證中心 (950米)河南人專業推拿(西海岸分店) (1.06公里) |
生活： |
項目所處區域為海口目前醉為成熟的繁華璀璨之地，也是高檔住宅聚集地，醇熟商業與自然生活完美交融；各大銀行、企業辦公區，高端寫字樓群等商務金融匯聚；星級酒店、頂級美食公館、貴族學校、購物廣場等豐富生活配套齊聚，統御海口高端城市配套，揮寫國際旅游島CBD的盛世風華。得天獨厚的自然資源和地理優勢，使萬綠園壹號當仁不讓的成為海口濱海繁榮的象征和城市名片。 周邊景觀： |
| 娛樂： |
新時代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百樂城KTV量販式 (2.49公里)凱威大酒店-KTV包廂 (2.09公里) |
娛樂： |
暫無 |
| 餐飲： |
花太香酒樓 (720米)椰林漁村海鮮城 (690米)鮮源炭燒火鍋 (2.7公里)亞洲灣西餐廳 (1.97公里) |
餐飲： |
暫無 |
| 交通： |
緊鄰永萬路，與濱海大道海盛路相交，南臨美林路，距西秀海灘400米，四面環繞市政要道，3分鐘快速接駁秀英商圈，驅車5分鐘直達國貿CBD，10分鐘直抵高鐵站，30分鐘暢達美蘭機場。 |
交通： |
離項目醉近的公交站是省地稅局站，途經此站的公交車有13、42、48、65路公交，位于項目北側 。 |
|
海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南愛琴海買房優勢：
1、海南海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。
2、海南愛琴海樓盤詳情：愛琴海位于海南省海口市秀英區白云路，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41.27%，容積率1.9，樓盤規劃面積27477.63平方米。
3、海南愛琴海賣點：,公建配套,超市幼兒園會所健身房。
三、愛琴海買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海口房產，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，愛琴海的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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