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紫園房價多少？海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，紫園小戶型公寓顯然更受歡迎。紫園異地買房預算表，海口買房子別只看著房價，紫園買房稅費不可怠忽，紫園買套房子得多少錢？紫園醉低多少錢？海口紫園購房預算怎么算？海口紫園買房要交哪些稅費？紫園買套房子到底要準備多少錢？

紫園買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

一、紫園買一套房子要花多少錢？

紫園買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下紫園的價格及折扣~~

海南紫園樓盤詳情：紫園位于海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)，開發商是海口市城市建設touzi有限公司，物業公司是威廉國際（香港），物業費2.98元/平米/月。產權年限：70年，綠化率60%，容積率1.20，樓盤規劃面積233306平米，交房時間：2015-12-30；紫園房價：13000元/平方米。

1、紫園別墅A1戶型二層售價：283㎡，約367.9萬元。

2、紫園別墅A1戶型首層售價：283㎡，約367.9萬元。

3、紫園別墅A2戶型二層售價：283㎡，約367.9萬元。

4、紫園別墅A2戶型首層售價：283㎡，約367.9萬元。

5、紫園別墅B1戶型二層售價：252㎡，約327.6萬元。

6、紫園別墅B1戶型首層售價：252㎡，約327.6萬元。

7、紫園別墅B2戶型二層售價：229㎡，約297.7萬元。

8、紫園別墅B2戶型首層售價：229㎡，約297.7萬元。

9、紫園別墅B3戶型首層售價：225㎡，約292.5萬元。

10、紫園B區A1戶型圖 4房2廳3衛1廚 售價：178㎡，約231.4萬元。

11、紫園B區A2戶型 4房2廳3衛1廚 售價：183㎡，約237.9萬元。

12、紫園B區B1+戶型 3房2廳2衛1廚 售價：149㎡，約193.7萬元。

13、紫園B區B1戶型 3房2廳2衛1廚 售價：145㎡，約188.5萬元。

14、紫園B區B2戶型 3房2廳2衛1廚 售價：124㎡，約161.2萬元。

15、紫園B區B3戶型 3房2廳2衛1廚 售價：147㎡，約191.1萬元。

16、紫園B區B4戶型 3房2廳2衛1廚 售價：143㎡，約185.9萬元。

17、紫園B區B5戶型 3房2廳2衛1廚 售價：142㎡，約184.6萬元。

18、紫園B區C1戶型 2房2廳1衛1廚 售價：92㎡，約119.6萬元。

19、紫園B區C2戶型 2房2廳1衛1廚 售價：93㎡，約120.9萬元。

20、紫園B區C3戶型 2室2廳1衛1廚 售價：91㎡，約118.3萬元。

21、紫園B區D戶型 1房2廳1衛1廚 售價：70㎡，約91萬元。

22、紫園CD區A1戶型 2房2廳1衛1廚 售價：90㎡，約117萬元。

23、紫園CD區A2戶型 2房2廳1衛1廚 售價：90㎡，約117萬元。

24、紫園CD區B1戶型 3房2廳2衛1廚 售價：121㎡，約157.3萬元。

二、紫園買房預算表

很多打算紫園買房的人都會困惑，紫園到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，紫園買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產和家庭的可支配收入：紫園買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在紫園買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在紫園購房之前，首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積：紫園房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選海口的房子的時候，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的海口房價區間了。

但是房屋面積也影響著紫園房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。

三、紫園買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據目前海口醉新的政策，紫園買房的醉低首付標準是3成，商業貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為海口存在XG政策，在二套房的首付標準上有所區別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業貸款，二者利率不同，所以在月供數額上也就有所區別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。征收的標準一般是根據合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業費：有時開發商還會要求預先繳納半年到一年的物業費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

紫園買房一定要多看購房攻略。了解海口城市發展及規劃，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析紫園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、買房，你越猶豫，紫園房價越漲！

2018年醉新海南海口房價均價14898元/㎡，環比上月：上漲2.36%。由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，海口房價漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。

2、紫園房價：13000元/㎡，位于海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)。

3、紫園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，紫園房價越漲，想在紫園買房，早買早好。

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