打折微信：18089828470

海口恒大外灘交房時間！?？谀喜渴窍拗崎_發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ?？诤愦笸鉃┦裁磿r候交房？?？诤愦笸鉃┙环繒r間表，海口恒大外灘位于?？谑旋埲A區渡海路，開發商是?？谕鉃┏欠康禺a有限公司，物業公司是恒大金碧物業，下面是?？诤？诤愦笸鉃潜P交房日期的介紹。

一、?？诤愦笸鉃潜P詳情

海口恒大外灘買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。?？诤愦笸鉃┙环坎⒉皇呛唵蔚尿炇辗课?，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟?？诤愦笸鉃┬路吭撛趺唇环?？購房者怎么驗房才正確？

交房面積包含?？诤愦笸鉃┓课莸慕ㄖ娣e與房屋的公攤面積。?？诤愦笸鉃┙环繒r應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

海南?？诤愦笸鉃潜P詳情：?？诤愦笸鉃┪挥诤？谑旋埲A區渡海路，開發商是海口外灘城房地產有限公司，物業公司是恒大金碧物業，物業費2.80元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35.6%，容積率4.77，樓盤規劃面積115333平米。

海口恒大外灘房價：18000元/平方米

?？诤愦笸鉃┦蹣翘帲?font color="ff0000">400-654-6680（轉1383）

?？诤愦笸鉃潜P地址：?？谑旋埲A區渡海路

交房時間：2017年7月30日

?？诤愦笸鉃﹫F購熱線：18089828470（陳經理）

海口恒大外灘優勢：?？诤愦笸鉃┬劬釃Q商圈、金貿商圈、友誼商圈三大核心商圈的交匯處，購物方便。北瞰海口新港，同時鄰近城市要道世紀大橋、渡海路，交通暢達，?？诤愦笸鉃╋L光旖旎，周邊醫院、酒店、商場等配套齊全。。

二、?？诤愦笸鉃┙环繒r應該注意什么？

交房面積

1·?？诤愦笸鉃┙环棵娣e在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·海口恒大外灘房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·?？诤愦笸鉃┓课莸墓珨偯娣e也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

?？诤愦笸鉃┙环繒r應該注意什么

1·?？诤愦笸鉃┳碓缃环繒r間：2017年7月30日

2·一般也就是兩大方面，分為海口恒大外灘房屋的質量問題與?？诤愦笸鉃┓课莸慕ㄖ娣e問題。

3·海口恒大外灘房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

4·?？诤愦笸鉃┓课莸慕环棵娣e首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

5·?？诤愦笸鉃┓课莸墓珨偯娣e，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、海口恒大外灘交房流程是什么？

1．?？诤愦笸鉃┬路块_發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．?？诤愦笸鉃┬路繕I主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注?？诤愦笸鉃┟娣e問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．?？诤愦笸鉃I主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對?？诤愦笸鉃┬路看嬖诘馁|量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納海口恒大外灘新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．?？诤愦笸鉃I主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．?？诤愦笸鉃I主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，?？诤愦笸鉃┬路拷环繒r要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路拷环康乃辛鞒獭?/p>

四、?？诜慨a優勢

1、?？诜康禺a優勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

2、?？诜慨a生紙潛力

A、?？谒募救绱海諝庵械呢撗蹼x子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養老，則是一個絕佳的選擇。

B、?？谧鳛橹袊ㄒ坏臒釒ШＱ髰u嶼，海南?？谧匀画h境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

C、海南?？趽碛衅洫毺氐臒釒ШI氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。隨著“國際旅游島”的建設，海南島海口的“休閑地產”將進入一個全新的發展階段，而海南的交通也在努力的建設中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產的touzi的前景將不可估量。

三、買房，你越糾結，?？诤愦笸鉃┓績r越漲！

2018年醉新海南?？诜績r均價14898元/㎡，環比上月：上漲2.36%。海口房子是保命剛需，資源稀缺，海口房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

2、海口恒大外灘房價：18000元/㎡，位于海口市龍華區渡海路。

3、?？诤愦笸鉃┵I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

海南?？诜孔映掷m漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來?？谫I房子，海南?？诜績r在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結，?？诤愦笸鉃┓績r越漲，想在海口恒大外灘買房，早買早好。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業顧問為您分析?？诤愦笸鉃┬路抠徺I涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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?？诤愦笸鉃┙K于交房了，可是你知道海口新房怎么收房嗎?此文由臻房小雷編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/dingtai/31236.html