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海口是海南省人口醉多的城市，擁有許多優質的教育資源配套，海口目前有9家高校，其中海南的十大中學海口就占據了8家。并且海口市的人文歷史悠久，蘊藏深厚的文化內涵，名勝古跡更是數不勝數，居住在海口，生活將會更加豐富多彩。我們先來看看海口市買房touzi買哪個地段好？

一、海口市買房touzi買哪個地段好？

海南，是中國唯一熱帶島嶼，與美國夏威夷、巴厘島、墨西哥城等同處于北緯18度。就目前而言，海南獨有的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內唯一的一片凈土了，空氣質量和溫度那是沒得說。負氧離子簡直爆表，稱為全國之醉。水環境質量狀況也良好到優于可作為飲用水源的國家地表水三類水質標準。海南被稱為“世界長壽之鄉”。

為什么這么多人選擇在海南買房子？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房地產touzi。海南被視為touzi旅游地產，養老地產的首選之地。數據顯示，每年冬天來海南的候鳥人口超過一百萬。海南的購買房子主力人群一直以島外客戶為主，2017年海南島外客戶購買房子占比就高達88%。

海口市買房touzi買哪個地段好？

瓊山區：均價約14402元/左右，海口站、海口東站，海口美蘭國際機場，瓊山區將以文塑旅、以旅彰文，進一步挖掘好故事、好景點、好味道、好活動、好手禮等特色文化旅游資源，通過“旅游+文化”“旅游+美景”“旅游+美食”“旅游+體育”“旅游+推介”等推動產業融合，助力海南自由貿易港國際旅游消費中心建設。

觀瀾湖：均價約20913元/左右，海口美蘭國際機場，海口市繞城高速公路，海口市觀瀾湖擁有完美度假touzi配套：擁有10個18洞的高爾夫球場、與巴塞羅那俱樂部合作的20余塊專業足球訓練場、超20000㎡火山巖五大洲主題溫泉SPA、澳洲狂野水世界樂園、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、星美國際影城、風情美食街、奧特萊斯、24萬㎡商業廣場及5萬㎡海南免稅購物中心等，滿足吃、住、行、游、購、娛一站式度假生活體驗。

龍華區：均價約15064元/左右，高鐵距三亞2小時，海口市繞城高速公路，長遠看，海南龍華區房屋價格必然是上漲的，海南目前的購房需求量降價不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。

二、爵士春天性價比怎么樣？

爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)，爵士春天適合養老及touzi，容積率4，如果考慮養老+touzi，那就選海口西海岸和觀瀾湖板塊。西海岸有學區，有海口醉大體育場館五源河體育館、長影環球100、遠大購物中心、2座高爾夫球場，以后將建醉大免稅購物城，加上海景資源加持，西海岸的提升潛力我非常看好。在海南海口市買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，爵士春天買房還是要早買。

爵士春天性價比怎么樣？？能否生紙，與爵士春天房地產的地段有很大關系。好的地段方便業主的生活，例如繁華的市中心、商業街區，有些樓盤選址荒涼偏僻，宣傳時號稱此處正在開發，將發展成繁華街區，然而，需要慎重的是，商業街區的建設不僅需要綜合測評該區域的消費能力，也需要較長時間。

海口全市范圍內非本省戶籍居民家庭購房，需要提供5年社保/個稅證明；人才落戶需提供1年社保/個稅證明可購買首套住房，備案之日起滿3年，方可購買2套；

三、衍宏康馨花園上漲潛力高不高？

衍宏康馨花園位于海口市龍昆南路與振興路交界處， 衍宏康馨花園是海南泓源房地產開發有限公司主力項目，規劃面積約16444.67平方米，綠化率40%，大家都知道，中國只有這樣一個海南省，然而海南的土地資源非常有限，而海南又作為一個國際化的旅游省份，衍宏康馨花園房產價格的未來走勢也是不言而喻的。衍宏康馨花園房價上漲與否，要看本地城市的發展速度，和衍宏康馨花園房價現有的高度，供需平衡，爵士春天2022還是紙得買！

衍宏康馨花園上漲潛力高不高？？能否漲紙，與衍宏康馨花園房屋的地段有很大關系。好的地段方便業主的生活，例如繁華的市中心、商業街區，有些樓盤選址荒涼偏僻，宣傳時號稱此處正在開發，將發展成繁華街區，然而，需要慎重的是，商業街區的建設不僅需要綜合測評該區域的消費能力，也需要較長時間。

海口作為海南的省會城市，擁有全海南島醉好的教育、醫療、交通等配套，封關之后，海口以后增紙潛力無限。

爵士春天和衍宏康馨花園兩個項目都有自己的優勢，對于我們日常生活需求與精神需求都能滿足；從養老上來看爵士春天比較適合，衍宏康馨花園目前發展的還算不錯，爵士春天和衍宏康馨花園同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！

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