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金濂苑買房條件是什么？海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南金濂苑買房。海南海口XG政策2018解讀，金濂苑買房XG嗎？金濂苑買房條件是什么？金濂苑位于海口市龍華區金濂路2號，下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

金濂苑位于海口市龍華區金濂路2號，開發商是海南銀建實業touzi有限公司，物業公司是海南金銀建物業服務有限公司，物業費2.6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30.45%，容積率3.5，樓盤規劃面積6907.31平米，交房時間：2018年12月；金濂苑房價：16000元/平方米。

金濂苑樓盤優勢：海口金濂苑金濂苑由銀建地產傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫字樓和沿街4層商業組成，配以優質城市配套資源。。

一、金濂苑房子XG嗎？

根據2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員金濂苑購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去金濂苑購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、海口什么房子合適買

海口房地產有沒有touzi價紙？金濂苑周邊什么樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口哪些房子還能買，僅供參考！。

1、金泰龍步行街·商廈 均價8250元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁)。

2、銘盛檀香洲 均價6347元/㎡，樓盤地址：海口市海秀西路158號（汽車西站旁）。

3、珍珠裕苑 均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號。

4、藍水灣2期江海匯 均價9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號。

5、金外灘 均價9220元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路20號。

6、環島家園 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區朱云路8號。

7、名門廣場北區 均價7597元/㎡，樓盤地址：海口市藍天路31號。

8、南濱駿園 均價7893元/㎡，樓盤地址：海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處）。

9、奧林匹克花園 均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號。

10、濱江世紀佳城 均價17500元/㎡，樓盤地址：濱江西路388號。

想在海南金濂苑買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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