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城西星匯買房攻略，海口獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南城西星匯獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南海口買房。海南海口房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，海口買房哪里好，城西星匯買房，城西星匯樓盤地址：海口市海口市龍華區(qū)城西路與建設(shè)三橫路交匯處（城西中學(xué)西側(cè)）。。。

一、買房過冬

海口買房子肯定是大家都想要做的事情，但是現(xiàn)在的海口房?jī)r(jià)卻也不是人人都可以承受的，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

1、買房過冬，海南的房產(chǎn)有不同價(jià)位的，有貴的，有便宜的價(jià)位都不等，不能說兜里揣著五十萬想買一百萬的海口房子，不現(xiàn)實(shí)，所以說在前期知道自身的需要包括選擇一個(gè)性價(jià)比較高的房源才是醉主要的。

2、海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。

3、無論是touzi者、開發(fā)者還是居住者，衡量休閑度假地產(chǎn)的價(jià)紙，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、人文氛圍、產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域配套、物業(yè)服務(wù)等幾個(gè)大方面綜合而言。隨著候鳥式休閑方式的興起，中國(guó)的休閑度假地產(chǎn)也步入發(fā)展中期。尤其在海南，更多有實(shí)力的中國(guó)人選擇到海南海口休閑度假。

4、海口生態(tài)養(yǎng)老：海口屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度24.15℃，現(xiàn)在隨著自貿(mào)港的建設(shè)，越來越多的人都喜歡上了海南這個(gè)島嶼，這其中的原因，除了國(guó)家支持的自貿(mào)港政策外，還有一些大家眾所周知的條件，那就是海南自身所擁有的豐富的海景資源、優(yōu)越的地理位置和宜人的氣候條件，這些都是大家選擇來海口買房宜居，養(yǎng)老度假的關(guān)鍵因素。因此，每年有不少老人到這里過冬。

隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來越高，人口老齡化現(xiàn)象也越來越明顯，每年會(huì)有越來越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房?jī)?chǔ)備減少，需求仍處于旺盛期，未來海口的房?jī)r(jià)還會(huì)進(jìn)一步上漲。

二、城西星匯預(yù)計(jì)2023年12月底商辦3#交房：

城西星匯預(yù)計(jì)2023年12月底商辦3#交房。商用公寓均價(jià)15000元/平方米。物業(yè)費(fèi)：2.25元/㎡·月。海口市龍華區(qū)城西路與建設(shè)三橫路交匯處（城西中學(xué)西側(cè)）。主力戶型為56平-119平。

城西星匯共252戶。公交：附近有31、62、72、217、14、44、96、18、19、20、77等多路公交及公交站點(diǎn)； 高鐵/汽運(yùn)雙樞紐，立體交通路網(wǎng)。南海-椰海大道、龍昆南-丘海大道，兩橫兩縱路網(wǎng)交錯(cuò)；高鐵東站/城西站、汽車總站/南站，雙樞紐交通；。項(xiàng)目為高層板塔結(jié)合。綠化率35.3%。敬請(qǐng)關(guān)注。

城西星匯

項(xiàng)目位于海口市龍華區(qū)城西路北側(cè)與建設(shè)三橫路交匯處，左側(cè)為城西中學(xué)。項(xiàng)目占地面積約10000㎡，總建筑面積約45000㎡，由三棟高層組成1#號(hào)樓5-13層是精品星級(jí)酒店，1-4層裙樓是約2400㎡的社區(qū)底商，初步規(guī)劃為社區(qū)超市、餐飲、健身房等，滿足業(yè)主日常所需；2#號(hào)樓是住宅，總計(jì)96戶；3#號(hào)樓是商務(wù)公寓（商業(yè)商業(yè)），3梯6戶，共計(jì)156戶，戶型55-120㎡兩室至三室。

三、海口購(gòu)房政策：

外地人怎么在海南海口買房？外地人在海南買房醉直接的辦法是落戶，成為本地戶口后再買房，海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。

1、海口XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海南海口房子生紙快嗎？海南海口的新房生紙空間還是比較大的，加上各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

購(gòu)房電話：18089828470

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