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現代美居（住宅底商）VS海南富力灣分析對比！?？冢粋€可能不是大家那么“熟悉’的地方，但說到海南，相信你就會說，“哦，海南我知道”，其實，海口是屬于海南的省會城市，也是海南自由貿易港核心城市和海南省政治、經濟、科技、文化中心和醉大的交通樞紐，不論是外地戶口想在海南進行touzi或是定居，大部分購房者都會想要選擇海口，?？诜孔拥男詢r比相對來說也算是“名列前茅”了。。1。。海南?？诜績r還繼續上漲，海南買房哪里紙得？現代美居（住宅底商） PK 海南富力灣哪個好？?？谫I房優勢分析，海南現代美居（住宅底商）VS海南富力灣分析對比！
一、?？诜孔尤绾?/font>
?？诜孔尤绾?，海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在海口看房、買房。
1、?？诜孔尤绾?/strong>，如今海南自貿港建設如火如荼，各項利好政策持續投入，各大設施配套不斷落地，海口未來的發展只會越來越好，?？诜慨a的價紙顯而易見。
2、如今，海南即將封關，現在來買房還合適嗎？在王偉看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來海口養老能得到什么？若是為了養老而來?？谫I房，就是對這些稀有資源的提前占有。
3、現在這個階段，其實不失為入手海南房子的一個時機，?？诜績r降是不可能的，大漲暫時也是不可能的，但是海南在發展，?？谖磥碛胁恍〉念A期；
二、現代美居（住宅底商）養老
現代美居（住宅底商）位于海口市?？谑旋埲A區山高南路2號，海南獨特的氣候和良好的空氣環境優勢一直吸引著眾多外地者來?？谫I房，那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解現代美居（住宅底商）養老。
1、現代美居（住宅底商）買房生態養老，?？趯贌釒ШＱ笮约撅L氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，海南環境稀缺性。海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區域。這樣得天獨厚的自然環境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的圣地。早些年，內地來這里買房的朋友大都是以內地冬天冷或者海南氣候好、環境好、等為由選擇了在現代美居（住宅底商）買房。而近幾年來這里買房的人主要原因是，現在內地很多地區遭受各種污染侵害。例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數。
2、現代美居（住宅底商）買房touzi生紙，現代美居（住宅底商）旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，要是我們總是用固有買剛需房的思路來海南現代美居（住宅底商）買度假房、養老房、過冬房從醉開始就錯了，畢竟你來海南買房醉初不是為了醫療教育而來，要是在固有生態資源的基礎上又有好的醫療、好的教育，還想現在這樣的低價，肯定不現實，那不堪比北上廣深了嗎？根據大家的實際情況和需求，如果可以多住，且經濟允許的情況下，買一套，是非?？梢缘摹?/p>
3、現代美居（住宅底商）旅游度假，?？跉夂驕睾?，?？谑锹糜味燃俚氖サ?，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南".$lpmc."買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定海口房價還要上漲~
小結：隨著自由貿易港建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，現代美居（住宅底商）房價肯定不會太低。
那么，現代美居（住宅底商）生活配套有那些？?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，?？谒|一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。
三、海南富力灣適合養老嗎？
海南富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，在海南買房子只有兩個目的，一個是touzi，另一個是休閑假，用來自住,那么，是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉”來到海南安家呢？我們先來了解海南富力灣適合養老嗎？。
1、海南富力灣買房生態養老，?？趯贌釒ШＱ笮约撅L氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，購房者在海南富力灣買房時一定要多方面考察，現在這個階段，其實不失為入手海南房子的一個時機，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。?？跍嘏臍夂颍瑵崈舻乃?，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。
2、海南富力灣買房touzi生紙，海南富力灣旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待海南富力灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。
3、海南富力灣旅游度假，海口氣候溫和，?？谑锹糜味燃俚氖サ?，?？诜康禺atouzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，".$lpmc."的發展優勢及前景還是相當不錯的。?？诜績r在國內不算特別高，另外?？诳諝馐菄鴥葦狄粩刀模瑲夂蛞彩呛芏啾狈饺藟裘乱郧蟮模芏啾狈饺朔浅Ｏ矚g海南，因此".$lpmc."上漲空間還很大。
小結：海南富力灣房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，適合養老養生，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南富力灣的發展優勢及前景還是相當不錯的。
四、現代美居（住宅底商）VS海南富力灣分析對比！
由于政府扶持力度不斷加大，海南度假地產有很大的touzi潛力；二是旅游度假地產作為一種資源性的消費touzi，由于海南生態資源的稀缺及不可復制性，隨著海口房產的需求加大，?？诜慨a的生紙空間較大；三是touzi度假型產品，其中選擇的是一種生態資源、一種度假生活和一種發展潛力。
| 均價： | 17300元/㎡ | 均價： | 36000元/㎡ |
| 特色： | 酒店公寓商鋪 | 特色： | 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假海景房 |
| 裝修： | 毛坯 | 裝修： | 精裝修 |
| 產權： | 住宅底商:40年 | 產權： | 70年 |
| 開發商： | 海南現代美居touzi有限公司 | 開發商： | 海南富力房地產開發有限公司 |
| 容積率： | 2.50 | 容積率： | 0.6 |
| 綠化率： | 35.01% | 綠化率： | 64.8% |
| 樓棟總數： | 暫無資料棟 | 樓棟總數： | 棟 |
| 戶數： | 268戶 | 戶數： | 5000戶 |
| 規劃面積： | 46643.16平方米 | 規劃面積： | 1667500平米 |
| 建筑面積： | 180318.05平方米 | 建筑面積： | 400000平米 |
| 物業公司： | 海南現代物業服務有限公司 | 物業公司： | 海南天力物業管理公司 |
| 物業費： | 3.00元/平米/月 | 物業費： | 4.80元/平米/月 |
| 地址： | ?？谑泻？谑旋埲A區山高南路2號 | 地址： | 陵水香水灣旅游區B區 |
| 現代美居（住宅底商）配套 PK 海南富力灣配套 | |||
| 學校： | 山高實驗學校 | 學校： | 港坡小學 (907米)陵水黎族中學 (2.分鐘車程)坡尾小學 (960米)香水灣幼兒園 (780米) |
| 購物： | 喜盈門、新城吾悅廣場 | 購物： | 香水灣度假酒店商場 (327米)奧特萊斯國際購物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米) |
| 醫院： | 海南187醫院 | 醫院： | 光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (15分鐘車程) |
| 生活： | 暫無 | 生活： | 社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米) |
| 娛樂： | 暫無 | 娛樂： | 香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (360米) |
| 餐飲： | 暫無 | 餐飲： | 富力軒 (42米)海鮮大排檔 (126米)左岸吧 (291米)浪礁嶼西餐廳 (291米)蒂芙尼海景西餐廳 (869米) |
| 交通： | 暫無資料 | 交通： | 業主大巴 |
?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
小編結語：目前海南的經濟體量雖然與北京上海不可同日而語，但房價漲幅卻已向一線城市看齊。2019年，在全域XG實行一年半之際，海南全面放寬落戶限制，只要取得居住證并繳納醫療、養老保險就可以落戶。這樣不僅可以為自貿港建設吸引人才流入，而且也會增加購房需求，XG政策變相放松的信號已經出現，被抑制許久的?？诜慨a市場又開始蠢蠢欲動。
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