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魁星月明山莊新房價紙是什么？?？讵毺氐臒釒ШI氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，魁星月明山莊成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地?？窃旅魃角f房價走勢2018醉新消息，海南?？诜績r還天天漲，魁星月明山莊新房還能不能買？今天就來說說大家比較關心的海口市魁星月明山莊2018年房價趨向，及2018年?？诜績r會不會漲，下面是魁星月明山莊樓盤詳細的介紹。

一、魁星月明山莊樓盤配套

魁星月明山莊均價：26000元/㎡

魁星月明山莊地址：?？谑行阌^(qū)風景路36號，魁星觀光園內

開盤：尚未公布

交房：2019年06月30日

目前處于新開盤狀態(tài)。

魁星月明山莊規(guī)劃

規(guī)劃面積：54586㎡

建筑面積：19296.83㎡

總  棟  數：棟

規(guī)劃戶數：132戶

魁星月明山莊樓盤配套

【生活配套】：火山口地質公園、觀瀾湖、長影環(huán)球100

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：萬達廣場、觀瀾湖、長影環(huán)球100

【醫(yī)院配套】：120急救中心

二、?？诜績r走勢如何？

想知道2018年魁星月明山莊房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南?？诜績r均價15865元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控海口樓市，但是?？诜績r沒降下來過；可見，在短期內，海口房價不會出現下降的可能。

海南海口房價走勢

?？诜績r：15865元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

?？趦?yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

三、魁星月明山莊新房該不該買？

1、其實就算我們不看海南?？诜績r的趨勢數據，也大致能夠判斷出魁星月明山莊小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，魁星月明山莊得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，?？诜績r將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谶^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在魁星月明山莊，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對?？谛粜头课莸男枨?，每到春節(jié)的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對?？谛粜蜕唐纷≌鲩L的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，?？谛粜头课莸膬r格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待魁星月明山莊房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現在就是?？诜績r近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

怎么?？谑蟹績r還天天漲？

關于魁星月明山莊房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，魁星月明山莊房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，魁星月明山莊房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、魁星月明山莊房子用途

第一、魁星月明山莊養(yǎng)老買房攻略：

1、生活：魁星月明山莊日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：魁星月明山莊離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：魁星月明山莊生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、魁星月明山莊度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，魁星月明山莊樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：魁星月明山莊是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、魁星月明山莊touzi購房秘技：

1、地段：魁星月明山莊是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：魁星月明山莊項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：海南?？谑行路?/b>，無論是出于什么目的在海南?？谑匈I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？诜孔有畔⑹亲砣?。其實，絕大多數的島外置業(yè)者在海南魁星月明山莊買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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