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一、房價信息

海南什么房子都有，海景房、江景房、湖畔房、山林房等等，環境和旅游資源都挺豐富的，尤其是旅游地產和養老地產頗受歡迎。?？诜績r漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？诜慨a的稀缺性、自然環境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

1、房價信息，無論是從海南獨一無二的氣候、生態環境優勢，有限的建房土地，日臻完善的配套，還是政策紅利，?？跇鞘卸加兄己玫那熬?，而它的前景，體現著海南發展的成果和海南的價紙。未來十年對中國這么大市場來說，房子依然稀缺，?？诜慨a會是一個上升態勢。

2、?？诜績r降是不可能的，大漲暫時也是不可能的，很多人其實也意識到這一點，但是海南外地人買房的XG政策依舊比較嚴格，政策一波兒一波兒的更新，到現在，海南的XG政策到底是怎樣？外地人在海南的購房條件和資格是什么？很多人依舊不清不楚，錯過購房的時機；

3、購房者一般都會比較注重?？谛^周邊配套設施是否完善，主要是考慮到入住后生活會不會便利。一般是指海南小區周邊有大型超市、醫院、餐館、公園等基本設施。如果一個小區周邊配套設施比較完善的話，那么房子價格自然也會高一些的。

4、海南海口綜合優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

內地搬遷海南海口人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對于學區房和養老房的需求會比較大。

二、東站國際商業廣場均價為：17100元/平方米：

東站國際商業廣場17100元/平方米。項目規劃建設315戶。容積率3.5。項目為高層板塔結合。毛坯交付。

東站國際商業廣場綠化率30%。物業費：3.5元/㎡·月。山高小學,海南師范大學,大潤發超市,海南省婦幼保健醫院,社區周邊匯聚商街、商務、公園、教育、醫療等醇熟配套，距山高學校僅約100米，928醫院約600米，2公里內有海南師范大學、省婦幼保健院、海南師范大學醫院，3公里內快速到達?？谑兄嗅t院、海南醫學院（城西校區）、海南中學等，無須遠行，一站全享受吃喝玩樂購住行，為您與家人的構筑精彩、健康的生活。東站國際商業廣場樓盤地址：高鐵東站廣場。敬請關注。

東站國際位于高鐵核心生活圈內，項目總占地面積約50畝，總建筑面積約19.4萬㎡，停車位1377個，共建有4棟樓，由位于東站旁的1棟商業寫字樓及大型購物中心、及對面的2棟住宅樓和1棟高級酒店組成，是一個集寫字樓、購物中心、住宅、酒店為一體的高端商住綜合體，自成規模，配套豐富，宜業宜居。目前在售2棟住宅樓，精心設計建面約42-142㎡一至三房靈動空間，多元戶型隨需選擇，大產權、低總價、低首付，宜居、宜投、宜業、宜商務辦公！

三、海口買房條件：

外地人怎么在?？谫I房？外地人在海南買房醉直接的辦法是落戶，成為本地戶口后再買房，海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。

1、海口買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南海口房地產還有多大的生紙潛力？海南海口購房熱度上升，?？谛路?、二手房購房熱，但是海南適合養老的城市更難得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年紀的有購房實力的又舍得為自己的健康花錢的都想在海南?？谫彿筐B老。

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