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榕莊房價，海口購房心得：海南榕莊購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在海口買房，因此需要一套合適自己的房子。海口房價還能爆漲嗎，海南海口買房子哪里適合，榕莊房價，榕莊房價：10000元/平方米，榕莊樓盤地址：海口市云龍鎮(zhèn)海榆北路66-6號。。。

榕莊在售價格為：12500元/平方米：

榕莊12500元/平方米。預計2021年6月1#-4#樓交房。項目為高層板塔結合。物業(yè)費：1.96元/㎡·月。毛坯交房。

榕莊位于：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)居委會海榆北路66-6號。項目規(guī)劃建設672戶。云龍鎮(zhèn)小學,綠地城大型購物中心、云龍菜市場,社區(qū)診所。4號樓，層高22層，2梯8戶。敬請關注。

榕莊，位于云龍鎮(zhèn)上。項目的整體情況項目分為兩個區(qū)，東北部是商業(yè)綜合服務區(qū)，西南是小區(qū)的住宅區(qū)。項目總用地32453.30**(約49畝)總建筑面積87555.92**，其中住宅建筑面積50464**，容積率2.0，綠地率40.9%，建筑密度22.5%，住宅一共4棟樓，總共22層，兩梯八戶，首層架空，總戶數(shù)672戶，層高4.2米，二到二十二層為高層住宅，層高均為2.9米, (土地年限2016.05-2086.03)70年大產(chǎn)權，地下室層高3.35米，項目停車位565個，其中地上99個，地下466個，非機動車停車位為1622個。

榕莊項目現(xiàn)在在售戶型建面有61-95**的一至三房。南北朝向，設計有3.7米景觀大陽臺，75公分寬景觀外飄窗與陽光、與綠色充分互動。小區(qū)附近健身的綠地公園、有萬畝的雨林、陶公山森林公園。小區(qū)里配備有泳池、兒童樂園、小廣場、休憩亭子以及滿足生活需求的商業(yè)區(qū)，供業(yè)主私享。

為什么榕莊房價上漲這么快

從長遠角度來看，海南得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動海口的發(fā)展。而短期內，XG限貸、土地供應、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級。　

1、海南房地產(chǎn)，為什么榕莊房價每天都在漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。面臨當前樓市調控，榕莊買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是榕莊房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，榕莊房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明榕莊房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調。 所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在榕莊買房的。而且榕莊短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調控。榕莊房子到底能不能生紙？海口的土地越來越少，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，榕莊的房子會越來越紙錢，榕莊新房越來越稀缺。

3、由于榕莊房地產(chǎn)政策調控，從今年4月至8月，榕莊房價漲跌交替，榕莊房價一直處于漲勢明顯局面。海南榕莊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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