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海南海口房價 觀海臺一號戶型分析！海口獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。觀海臺一號買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！觀海臺一號什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于觀海臺一號戶型圖了解不多，如何才能夠選擇觀海臺一號的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

觀海臺一號樓盤簡介：　　位于海口市規(guī)劃的黃金旅游帶，包括休閑旅游度假中心，海上休閑運動中心、高尚娛樂中心的標志地段，傲據(jù)1800畝第二居住地示范小區(qū)核心，集高尚住宅、商業(yè)中心、文化科教中心、醫(yī)院、療養(yǎng)院和中心公園等為一體，是“國內(nèi)外成功人士理想

觀海臺一號均價：14543元/㎡

觀海臺一號售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1279)

觀海臺一號樓盤地址：秀英區(qū)(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學(xué)旁）

觀海臺一號樓盤配套：

生活：集高尚住宅、商業(yè)中心、文化科教中心、醫(yī)院、療養(yǎng)院和中心公園等為一體。 周邊景觀： 八大景觀組團:水系、泳池、觀海臺、景觀亭、木棧橋、中心廣場、兒童樂園、老人休閑區(qū)，共筑四維園林景觀體系。 周邊公園：

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：暫無

樓盤優(yōu)勢：西海岸帶狀公園、假日海灘、西秀海灘。

一、觀海臺一號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于觀海臺一號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹觀海臺一號戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

觀海臺一號戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

觀海臺一號戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，㎡，約0萬元。

觀海臺一號戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、觀海臺一號戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看觀海臺一號戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看觀海臺一號戶型圖呢？怎么挑選觀海臺一號好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，觀海臺一號購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，觀海臺一號買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當舒適合理，觀海臺一號戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在觀海臺一號買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、觀海臺一號戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，觀海臺一號買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，觀海臺一號戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人觀海臺一號購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果觀海臺一號樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在觀海臺一號選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，觀海臺一號買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海口哪些房產(chǎn)還能買

海口商品房是否有touzi潛力？觀海臺一號周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么樓盤還紙touzi，僅供參考！。

1、椰風海韻花苑 均價10000元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)19號。

2、儒俊雅苑 均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側(cè)328號。

3、盛泰佳園 均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處。

4、芒果社 均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）。

5、魯能·海藍公館 均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號。

6、伊泰·天驕 均價17200元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱5路12號。

7、宇建國貿(mào)城 均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿(mào)二橫路10-8號。

8、濱江花城 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路。

9、尚運上品 均價元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)濱海大道與牡丹路口。

10、水岸蘭亭 均價12800元/㎡，樓盤地址：海口市海甸五東路。

海南房子，想在海南觀海臺一號買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。觀海臺一號戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。觀海臺一號戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

打折V信：18089828470

海南購房：觀海臺一號買房除了價格戶型選擇一樣重要！此文由臻房小顧編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/dingtai/234311.html