打折威信：18089828470

海南海口房價(jià) 秀山觀海苑戶型分析！海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。秀山觀海苑買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房價(jià)2019 ！秀山觀海苑什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對(duì)于秀山觀海苑戶型圖了解不多，如何才能夠選擇秀山觀海苑的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

秀山觀海苑樓盤簡介：　　“地遇水而貴，況乎山海匯聚。”秀山觀海苑天造地設(shè)于翡翠與蔚藍(lán)的結(jié)合處，坐擁海口西海岸一線海景資源，北靠繁華，距海口市中心不足五分鐘車程。 　　秀山觀海苑由海南慷民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，總占地2919.15㎡，總建筑面積12839.18㎡，綠化率40%，著力為業(yè)主打造一個(gè)自由與悠閑的海邊生活家。 　　坐落于西海岸邊、秀山之上的秀山觀海苑，毗鄰眾多的豪華公寓、別墅及海灘公園，同樣擁有一線海景，同屬不可復(fù)制的稀缺觀海地段和不可復(fù)制的價(jià)紙本源。僅此就決定了其生紙空間之不可限量。而秀山觀海苑的合理售價(jià)(僅是其他樓盤的一半多點(diǎn))，更是讓置業(yè)者置業(yè)夢(mèng)想的雙層保險(xiǎn)！ 　　秀山觀海在建筑外立面設(shè)計(jì)上，拒絕繁雜的元素堆砌，追求簡約、現(xiàn)代時(shí)尚與真實(shí)。秀山觀海苑所推崇的簡單生活哲學(xué)：生…

秀山觀海苑均價(jià)：11000元/㎡

秀山觀海苑售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1315)

秀山觀海苑樓盤地址：海口市秀英區(qū)金灘路11號(hào)，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）

秀山觀海苑樓盤配套：

生活：購物：第一摩爾，秀英新時(shí)代廣場(chǎng)，新一佳超市、大潤發(fā)超市、宜欣商業(yè)廣場(chǎng)等；

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：醫(yī)療：海南省人民醫(yī)院。

樓盤優(yōu)勢(shì)：休閑：國家帆板訓(xùn)練基地、觀海臺(tái)、假日海灘、游艇俱樂部、、西海岸高爾夫球會(huì)、美視高爾夫球會(huì)；。

一、秀山觀海苑戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于秀山觀海苑小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹秀山觀海苑戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

秀山觀海苑戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

秀山觀海苑戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，2室1廳㎡，約2.2萬元。

秀山觀海苑戶型分析：戶型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。

二、秀山觀海苑戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看秀山觀海苑戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看秀山觀海苑戶型圖呢？怎么挑選秀山觀海苑好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，秀山觀海苑購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，秀山觀海苑買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，秀山觀海苑戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在秀山觀海苑買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、秀山觀海苑戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，秀山觀海苑買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，秀山觀海苑戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人秀山觀海苑購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果秀山觀海苑樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在秀山觀海苑選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，秀山觀海苑買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、買房，你越猶豫，秀山觀海苑房價(jià)越漲！

2019 年醉新海南海口房價(jià)均價(jià)15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。隨著海口環(huán)境的不斷改善，海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、秀山觀海苑房價(jià)：11000元/㎡，位于海口市秀英區(qū)金灘路11號(hào)，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）。

3、秀山觀海苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

海口房子，海南海口房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，秀山觀海苑房價(jià)越漲，想在秀山觀海苑買房，早買早好。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。秀山觀海苑戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。秀山觀海苑戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

購房威信：180898⒉⒏47O

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