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江軍苑房價如何了?江軍苑房價不管是漲還是跌,有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。為何XG后海口房價在不斷上升,江軍苑的房子一天一個價。那么,江軍苑能不能買?看看小編整理的數(shù)據(jù):

一、江軍苑樓盤詳情
江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑,物業(yè)公司是海南玉沙銀座物管有限公司,物業(yè)費0.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.78,樓盤規(guī)劃面積12324.35平方米。
江軍苑樓盤配套:
【學(xué)校】暫無
【購物】暫無
【醫(yī)院】暫無
【生活】暫無
【娛樂】暫無
【餐飲】暫無
江軍苑買房優(yōu)勢:幼兒園,工行,建行,農(nóng)行,郵局,瓊山人民醫(yī)院。..
二、海口購房政策
為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南海口購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

紙得注意的是海口XG,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大,因為根據(jù)海口醉新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南海口XG政策下,江軍苑購房首付比例是多少了?
江軍苑購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買江軍苑房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的,在江軍苑買房并不是難事。

三、為什么XG后海口房價還在生紙?
1、海口房價漲不漲,與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年海口西海岸一塊地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進海口房價上漲的原因。
2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,海口房價在未來幾年是非漲不可。
3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,海口的房子會越來越紙錢,海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口房地產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南海口的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,海口房子未來會供不應(yīng)求,不想生紙都有點難。所以,XG后海南海口房價能連續(xù)生紙。。。
海口樓盤優(yōu)勢:海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè),讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。 。。。海南海口房產(chǎn)
小編結(jié)語:海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進行咨詢。總的來說,在江軍苑買房要早買,為什么?江軍苑買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。《海南海口房子XG嗎?江軍苑購房資格剖析~》希望對您有所幫助。
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海南海口房子限購嗎?江軍苑購房資格剖析~此文由臻房小吳編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://www.16shipin.com/dingtai/222167.html



