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海南海口房價 華潤中心戶型分析！海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。華潤中心買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！華潤中心什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于華潤中心戶型圖了解不多，如何才能夠選擇華潤中心的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

華潤中心樓盤簡介：海口華潤中心位于海口國貿，東接玉沙路，西臨明珠路，南與海口市檢察院、京華城相鄰，北臨濱海大道，毗鄰海口灣，與萬綠園僅一路之隔。項目由三個地塊組成，總占地面積221畝，容積率4.33，擬打造成以“華潤萬象城+住宅”為核心，包含街區商業、酒店、寫字樓及時尚都市住宅為一體的城市商業綜合體項目。其中1#地塊占地72畝，開發體量20萬平方米，打造裙樓商業街區、精品寫字樓及一期的住宅產品“潤府”；2#地塊占地92畝，開發體量31.8萬平方米，將打造寫字樓—華潤大廈、商業公寓及城市住宅產品悅府；3#地塊占地57畝，開發體量20.8萬平方米，將打造華潤萬象城高端城市綜合體以及高端住宅“悅府” ；屆時海口華潤中心將為海南人民帶來更豐富多元的消費選擇和更優質的消費理念。

華潤中心均價：19000元/㎡

華潤中心售樓熱線：400-654-6680(轉1634)

華潤中心樓盤地址：國貿三橫路與金貿東路交匯處（京華城肯德基對面）

華潤中心樓盤配套：

生活：中國建設銀行(60米)海南三葉大藥房(295米)中國移動(385米)

娛樂：中影國際影城(1公里)揚歌KTV(86米)時刻隧道網吧(409米)

餐飲：小肥羊火鍋餐廳(62米)肯德基(45米)星巴克咖啡(324米)

購物：大潤發(446米)玉沙京華城(224米)上邦百匯城(976米)

醫院：海南醫學院附屬醫院(1.7公里)海南省第五人民醫院(2.9公里)

樓盤優勢：海口華潤中心是以“華潤萬象城+高端住宅”為核心，包含街區商業、酒店、寫字樓及時尚都市住宅為一體的城市商業綜合體華潤中心。。

一、華潤中心戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于華潤中心小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹華潤中心戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

華潤中心戶型圖 - 1室2廳1衛

華潤中心戶型售價：1室2廳1衛，85㎡，約161.5萬元。

華潤中心戶型分析：主臥除配有常規的獨衛之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區各自有序，互不相擾。

二、華潤中心戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看華潤中心戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看華潤中心戶型圖呢？怎么挑選華潤中心好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，華潤中心購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，華潤中心買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，華潤中心戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在華潤中心買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、華潤中心戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，華潤中心買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，華潤中心戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人華潤中心購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果華潤中心樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在華潤中心選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，華潤中心買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海口什么房產還能touzi

海口房子有沒有touzi空間？華潤中心周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些商品房還紙touzi，僅供參考！。

1、碧桂園海泉灣 均價32000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海甸島和平大道63-2號。

2、海上貴筑 均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路39號（秀英公安分局旁）。

3、南國海立方 均價5596元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道與文華路的交匯處。

4、時尚椰樹門 均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區廣場路。

5、溢盈海岸 均價14600元/㎡，樓盤地址：海口市盈濱半島盈濱二橫路溢盈海岸（武警總隊對面）。

6、君悅府 均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區西海岸永萬路東側。

7、蔚藍海語印象 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路78號。

8、海岸銀座花園 均價8600元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米）。

9、海口華潤大廈B座 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區國貿三橫路與金貿東路交匯處。

10、今典花園 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路。

海口房價，想在海南華潤中心買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。華潤中心戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。華潤中心戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房電話：1808⒐8284⒎0

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