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海南海口房價 山湖海戶型分析！海南海口房價走勢，主要提供醉新海南山湖海房價均價，2019 年海南海口房價走勢，致力分析2019 年海南山湖海房價是漲還是跌，海口新房成交及價格走勢。山湖海買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！山湖海什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于山湖海戶型圖了解不多，如何才能夠選擇山湖海的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

山湖海樓盤簡介：山湖海地處海南云龍鎮區，一期占地256畝，項目包含度假公寓、度假公館、聯排別墅、雙拼別墅、獨棟會所別墅，打造豐盛度假生活平臺。山湖海小區呈組團式布局，視野開闊，立體園林，立體景致，經典意式風情外立面，呈現一幅真實的莊園生活美景。

山湖海均價：10520元/㎡

山湖海售樓熱線：400-654-6680(轉1812)

山湖海樓盤地址：海口市瓊山區云龍鎮云定路

山湖海樓盤配套：

生活：中國郵政儲蓄銀行800米云龍鎮農貿市場300米海口農村商業銀行ATM(云龍支行）172米

娛樂：瓊山金馬度假休閑山莊1公里瓊崖紅軍改編舊址1公里

餐飲：忠實園中餐廳334米云利食店861米云龍酒樓500米中和酒家245米

購物：云龍鎮小型超市500米家樂福超市1公里

醫院：云龍鎮衛生醫院100米云龍鎮社區居委會北區衛生室712米187解放軍醫院20公里

樓盤優勢：山湖海定位于：旅游度假型別墅、精裝度假公寓和精裝度假公館，規劃設計風格是自然生態的低密度度假型小區。濱湖環境設計，強調與自然的融合、滲透，盡量保持原生態的濕地地貌和植被，高綠化率和低密度，創造出現代生態的宜居小區。。

一、山湖海戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于山湖海小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹山湖海戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

山湖海戶型圖 - 1室1廳1衛

山湖海戶型售價：1室1廳1衛，30㎡，約31.56萬元。

山湖海戶型分析：主臥除配有常規的獨衛之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區各自有序，互不相擾。

二、山湖海戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看山湖海戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看山湖海戶型圖呢？怎么挑選山湖海好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，山湖海購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，山湖海買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，山湖海戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在山湖海買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、山湖海戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，山湖海買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，山湖海戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人山湖海購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果山湖海樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在山湖海選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，山湖海買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、山湖海周邊什么樓盤還可以買

海口房子有沒有touzi空間？山湖海周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些新房還紙touzi，僅供參考！。

1、碧水名城 均價7600元/㎡，樓盤地址：美蘭區濱江西路。

2、魯能釣魚臺美高梅 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心。

3、海南生生國際購物中心 均價25000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道26號濱海公園旁。

4、天地鳳凰城 均價21000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道256號。

5、書香園 均價8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區朱云路與大路街交叉口。

6、千鴻茂綠園小區 均價5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號北面。

7、水云軒 均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿西路28號。

8、佳元·江畔人家 均價8800 元/㎡，樓盤地址：海南省海口市鳳翔東路(海南省海口市)。

9、西城1號 均價6710元/㎡，樓盤地址：秀英區(海口) 南海大道221號。

10、海南綠地城 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海榆大道與新大洲大道交匯處。

海口購房，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。山湖海戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。山湖海戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢熱線：180⒏9828⒋70

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