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海南海口房?jī)r(jià) 衍宏康馨花園戶(hù)型分析！近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶(hù)正不斷涌向海口買(mǎi)房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，衍宏康馨花園房子稀缺性也日顯突出。衍宏康馨花園買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！海南海口房?jī)r(jià)2019 ！衍宏康馨花園什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于衍宏康馨花園戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇衍宏康馨花園的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

衍宏康馨花園樓盤(pán)簡(jiǎn)介：　　項(xiàng)目占地16444.67平方米，總建筑面積62634.88平方米。康馨花園首創(chuàng)三廳戶(hù)型區(qū)和雙園社，上下皆是園圃，左右各有天地！社區(qū)園林風(fēng)格以東南亞風(fēng)格為主，有入口廣場(chǎng)、中心景亭、一條彎曲的景觀(guān)小溪貫穿整個(gè)園區(qū)，為整個(gè)園林增加了動(dòng)感和靈氣，沿小溪布置的親水木道與木平臺(tái)更拉近人與水的距離。在A、B棟之間布置了一個(gè)自由性的下沉式園林泳池，泳池區(qū)設(shè)有木花架、涼亭、木拱橋等，還有供老年人和兒童活動(dòng)的養(yǎng)生廊、兒童樂(lè)園和文化廣場(chǎng)等。　　桂馨閣、蘭馨閣有四室兩廳與三室兩廳兩種戶(hù)型，主臥采取了走進(jìn)式飄窗的形式，通風(fēng)采光良好，視野開(kāi)闊。德馨閣有三室兩廳、二室兩廳、一室一廳、一室戶(hù)等多種戶(hù)型，各樓立面體現(xiàn)休閑性、時(shí)尚性，由于采用了增加走進(jìn)式飄窗、屋頂退臺(tái)、設(shè)置花架等手法，豐富了立面的造型。…

衍宏康馨花園均價(jià)：12000元/㎡

衍宏康馨花園售樓熱線(xiàn)：400-654-6680(轉(zhuǎn)870)

衍宏康馨花園樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路與振興路交界處

衍宏康馨花園樓盤(pán)配套：

生活：綜合商場(chǎng):中山路商業(yè)街、水果批發(fā)市場(chǎng)、天茂超市、培龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、丁村市場(chǎng)。 周邊醫(yī)院： 　醫(yī)院:187醫(yī)院、府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院。

娛樂(lè)：暫無(wú)

餐飲：暫無(wú)

購(gòu)物：暫無(wú)

醫(yī)院：醫(yī)院:187醫(yī)院、府城醫(yī)院、瓊山醫(yī)院、瓊山療養(yǎng)院、婦幼保健醫(yī)院。

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

一、衍宏康馨花園戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于衍宏康馨花園小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹衍宏康馨花園戶(hù)型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線(xiàn)：18089828470陳經(jīng)理）

衍宏康馨花園戶(hù)型圖 - 3室1廳1衛(wèi)

衍宏康馨花園戶(hù)型售價(jià)：3室1廳1衛(wèi)，桂馨閣㎡，約0萬(wàn)元。

衍宏康馨花園戶(hù)型分析：該戶(hù)型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專(zhuān)屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶(hù)，出行方便且私密性有保障。

二、衍宏康馨花園戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看衍宏康馨花園戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看衍宏康馨花園戶(hù)型圖呢？怎么挑選衍宏康馨花園好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，衍宏康馨花園購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，衍宏康馨花園買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，衍宏康馨花園戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在衍宏康馨花園買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、衍宏康馨花園戶(hù)型怎么選？

戶(hù)型是房子的整個(gè)靈魂所在，衍宏康馨花園買(mǎi)房選到好戶(hù)型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶(hù)型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶(hù)型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，衍宏康馨花園戶(hù)型怎么選？好的戶(hù)型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶(hù)型方正：戶(hù)型方正是指整套房子的布局合理，戶(hù)型在外輪廓線(xiàn)上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶(hù)型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶(hù)型明顯不是方正戶(hù)型，這樣的戶(hù)型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人衍宏康馨花園購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽?hù)型在南北兩側(cè)都是有窗戶(hù)的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶(hù)型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果衍宏康馨花園樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶(hù)型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在衍宏康馨花園選擇戶(hù)型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶(hù)的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶(hù)外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，衍宏康馨花園買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶(hù)型這一非常重要的因素。

四、海口哪些新房還能生紙

海口房地產(chǎn)有沒(méi)有touzi空間？衍宏康馨花園周邊哪些樓盤(pán)生紙快，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房產(chǎn)合適買(mǎi)，僅供參考！。

1、奧林匹克花園 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤(pán)地址：海秀大道58號(hào)。

2、祥閣海濱城 均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金茂西路17號(hào)。

3、新香緹假日 均價(jià)售罄元/㎡，樓盤(pán)地址：秀英區(qū)(海口) 老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

4、城市海岸三期 均價(jià)13000 元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸長(zhǎng)怡路22-23號(hào)。

5、海南生生國(guó)際購(gòu)物中心 均價(jià)25000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口濱海大道26號(hào)濱海公園旁。

6、華源大廈 均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路。

7、雙龍?jiān)?/strong> 均價(jià)9600元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金坡路22號(hào)（省社保局）。

8、廣昌花苑 均價(jià)9800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)。

9、衡陽(yáng)大廈 均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市人民大道21-1號(hào)（海甸三東路與四東路中段）。

10、水云軒 均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市金貿(mào)西路28號(hào)。

海南海口買(mǎi)房，想在海南衍宏康馨花園買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：海口買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，海口小戶(hù)型公寓顯然更受歡迎。衍宏康馨花園戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。衍宏康馨花園戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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