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海南海口房價 厚土珊瑚灣戶型分析！海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，厚土珊瑚灣可謂是度假勝地。。厚土珊瑚灣買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！厚土珊瑚灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于厚土珊瑚灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇厚土珊瑚灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
厚土珊瑚灣樓盤簡介： 厚土珊瑚灣——海甸溪北岸首個高品質商住地產項目，由海南厚土實業有限公司實力巨獻。位于海甸溪北岸核心位置，緊鄰海甸二西路和建設中的海甸島環島路，地理位置優越，交通便利。 整個項目采用現代建筑風格，重視建筑的空間功能，極大地提高空間利用率，罕見的2.1米超大陽臺帶來清新舒適的居住體驗。園林景觀采用花園 (論壇 新聞)式規劃，以移土堆坡的手法創造起伏變化的精致熱帶風情園林。景觀泳池、社區商業、健身廣場、智能化物業管理系統等滿足品質生活各方面所需。 厚土珊瑚灣擁有絕佳的景觀資源，距海甸溪僅百米，與“中國十大歷史文化名街”——海口騎樓老街及歷史悠久的鐘樓隔河對望；作為區域內目前醉高的項目，輕松擁攬千米海甸溪河景，亦可眺望世紀大橋與海口灣海景，悠享多重人文、自…
厚土珊瑚灣均價：8000元/㎡
厚土珊瑚灣售樓熱線：400-654-6680(轉860)
厚土珊瑚灣樓盤地址：海口市海甸二西路16號（海甸二西路南側，海口市中醫院第三門診對面）
厚土珊瑚灣樓盤配套：
生活：周邊生活配套設施完善，、海口藝術館、中國郵政等等。配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物：暫無
醫院：海口市中醫院第三門診、海口市中醫藥學校
樓盤優勢：配套公建：郵政所、居委會、文化活動站。
一、厚土珊瑚灣戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于厚土珊瑚灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹厚土珊瑚灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
厚土珊瑚灣戶型圖 - 3室2廳1衛
厚土珊瑚灣戶型售價：3室2廳1衛，111.73㎡，約89.38萬元。
厚土珊瑚灣戶型分析：主臥除配有常規的獨衛之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區各自有序，互不相擾。
二、厚土珊瑚灣戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看厚土珊瑚灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看厚土珊瑚灣戶型圖呢？怎么挑選厚土珊瑚灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，厚土珊瑚灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，厚土珊瑚灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，厚土珊瑚灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在厚土珊瑚灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、厚土珊瑚灣戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，厚土珊瑚灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，厚土珊瑚灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人厚土珊瑚灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果厚土珊瑚灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在厚土珊瑚灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，厚土珊瑚灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、為何厚土珊瑚灣房價漲這么多
海南海口房產信息網，為何厚土珊瑚灣房價漲這么多？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
厚土珊瑚灣生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，厚土珊瑚灣的房子會越來越紙錢，厚土珊瑚灣新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南厚土珊瑚灣的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
海南海口樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南厚土珊瑚灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小編結語：由于海口的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！厚土珊瑚灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。厚土珊瑚灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
買房熱線：1889
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