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海南海口房?jī)r(jià) 宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型分析！海南海口，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南宇建國(guó)貿(mào)城有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。宇建國(guó)貿(mào)城買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！海南海口房?jī)r(jià)2019 ！宇建國(guó)貿(mào)城什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇宇建國(guó)貿(mào)城的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

宇建國(guó)貿(mào)城樓盤(pán)簡(jiǎn)介：宇建國(guó)貿(mào)城位于海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)二橫路屹立優(yōu)越的地位，萃取一個(gè)城市的精華配套。在此基礎(chǔ)上，傲居首位，宇建國(guó)貿(mào)城以“離塵不離城”的姿態(tài)，出則繁華，入則靜謐。醇熟配套，迅捷交通，毗鄰萬(wàn)綠園、金牛嶺兩座大型生態(tài)公園；緊鄰華僑中學(xué)與雙島學(xué)校等重點(diǎn)名校。宇建國(guó)貿(mào)城四周環(huán)繞濱海大道、金龍路、玉沙路、國(guó)貿(mào)路、龍昆北路等主干線，10大公交車(chē)站。宇建國(guó)貿(mào)城總用地面積12605.49平方米 ，總建筑面積87730.66平方米 ，容積率: 4.779 ，綠化率33.24%，住宅戶(hù)數(shù)約265戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位:1:1。宇建國(guó)貿(mào)城設(shè)有多種戶(hù)型，每戶(hù)均方正實(shí)用，能滿(mǎn)足不同住戶(hù)的需求。本項(xiàng)目戶(hù)型為特色緊湊型戶(hù)型，設(shè)計(jì)體現(xiàn)戶(hù)型居家生活需求并且兼顧度假休閑特點(diǎn)，加強(qiáng)住戶(hù)內(nèi)部功能分區(qū)和個(gè)體功能品質(zhì)的完善，追求建筑基本元素的合理排列組合…

宇建國(guó)貿(mào)城均價(jià)：19000元/㎡

宇建國(guó)貿(mào)城售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1642)

宇建國(guó)貿(mào)城樓盤(pán)地址：海口市國(guó)貿(mào)二橫路10-8號(hào)

宇建國(guó)貿(mào)城樓盤(pán)配套：

生活：農(nóng)村信用社(153米)建設(shè)銀行(191米)工商銀行(191米)交通銀行(197米)

娛樂(lè)：蘇荷酒吧(299米)中影南國(guó)影城(452米)樂(lè)享驛站(291米)星巴克(384米)胡桃里音樂(lè)酒館(383米)

餐飲：十八碗蒸菜館(74米)絲路花雨新疆人(180米)大嘴魚(yú)鄉(xiāng)(374米)三十三間堂(182米)三湘人家(246米)

購(gòu)物：家樂(lè)福超市(375米)平價(jià)商行(298米)大潤(rùn)發(fā)超市(934米)易買(mǎi)便利店(283米)

醫(yī)院：海南協(xié)和醫(yī)院(516米)海南口腔醫(yī)院急診(997米)海南現(xiàn)代婦嬰醫(yī)院(1.3公里)海南骨科醫(yī)院(1.1公里)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：宇建國(guó)貿(mào)城位于海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)二橫路屹立優(yōu)越的地位，醇熟配套，迅捷交通，毗鄰萬(wàn)綠園、金牛嶺兩座大型生態(tài)公園；緊鄰華僑中學(xué)與雙島學(xué)校等重點(diǎn)名校。四周環(huán)繞濱海大道、金龍路、玉沙路、國(guó)貿(mào)路、龍昆北路等主干線，10大公交車(chē)站。。

一、宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于宇建國(guó)貿(mào)城小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線：18089828470陳經(jīng)理）

宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，暫無(wú)㎡，約0萬(wàn)元。

宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型分析：戶(hù)型設(shè)計(jì)格局方正，功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān)，實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離，主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái)，極大方便采光和通風(fēng)。

二、宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型圖呢？怎么挑選宇建國(guó)貿(mào)城好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，宇建國(guó)貿(mào)城購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，宇建國(guó)貿(mào)城買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在宇建國(guó)貿(mào)城買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型怎么選？

戶(hù)型是房子的整個(gè)靈魂所在，宇建國(guó)貿(mào)城買(mǎi)房選到好戶(hù)型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶(hù)型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶(hù)型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型怎么選？好的戶(hù)型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶(hù)型方正：戶(hù)型方正是指整套房子的布局合理，戶(hù)型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶(hù)型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶(hù)型明顯不是方正戶(hù)型，這樣的戶(hù)型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人宇建國(guó)貿(mào)城購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽?hù)型在南北兩側(cè)都是有窗戶(hù)的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶(hù)型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果宇建國(guó)貿(mào)城樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶(hù)型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在宇建國(guó)貿(mào)城選擇戶(hù)型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶(hù)的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶(hù)外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，宇建國(guó)貿(mào)城買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶(hù)型這一非常重要的因素。

四、為什么宇建國(guó)貿(mào)城房?jī)r(jià)漲這么高

海南海口房產(chǎn)網(wǎng)，為什么宇建國(guó)貿(mào)城房?jī)r(jià)上漲這么快？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到海口過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

宇建國(guó)貿(mào)城新房生紙空間大嗎？海口的土地越來(lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，宇建國(guó)貿(mào)城的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，宇建國(guó)貿(mào)城新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南宇建國(guó)貿(mào)城的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南海口房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口購(gòu)房，海南宇建國(guó)貿(mào)城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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海口房?jī)r(jià)均價(jià)，宇建國(guó)貿(mào)城戶(hù)型南北通透+采光好！此文由臻房小韓編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/dingtai/196102.html