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海南海口房價 花滿溪戶型分析！海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南花滿溪。花滿溪買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！花滿溪什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于花滿溪戶型圖了解不多，如何才能夠選擇花滿溪的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
花滿溪樓盤簡介：花滿溪是海南綠山河旅游發展有限公司打造的一個社區，位于濱涯新城海瑞后路，總規劃用地面積：10776平米，總建筑面積：41066平米，1棟19層,2棟21層,3棟22層,4棟24層，面積80平方米-130平方米，戶型方正，明廚明衛， 雙陽臺設計，開間合理，通風采光好。小區內有水體設施，主要以清水系為主，亭臺樓閣、小橋流水、噴泉、游泳池等，四棟單體樓前后錯落有致，大堂首層二層架空，圍繞形成小區景觀庭院.
花滿溪均價：16800元/㎡
花滿溪售樓熱線：400-654-6680(轉1820)
花滿溪樓盤地址： 海口市海瑞后路
花滿溪樓盤配套：
生活：坡博市場4.5公里秀英市場2公里中國工商銀行930米
娛樂：金牛嶺公園1.7公里萬綠園3.7公里西秀海灘公園4.3公里
餐飲：九毛九山西老面館1.5公里瓊菜王美食村2公里瑞華海鮮酒樓2.5公里
購物：美聯超市135米旺佳旺超市1.5公里大潤發3公里
醫院：海南省人民醫院1公里海南省農墾總局醫院2.5公里海口市中醫醫院3.4公里
樓盤優勢：花滿溪是海南綠山河旅游發展有限公司傾力打造的一個時尚精品社區，建筑設計更聘請了國際著名的“新加坡A＆J建筑事務所”精英團隊加盟設計，結合花園都市生活理念，俊朗、明快、簡潔的外觀形態，更具有識別性！。
一、花滿溪戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于花滿溪小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹花滿溪戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
花滿溪戶型圖 - 2室2廳1衛
花滿溪戶型售價：2室2廳1衛，81㎡，約136.08萬元。
花滿溪戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。
二、花滿溪戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看花滿溪戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看花滿溪戶型圖呢？怎么挑選花滿溪好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，花滿溪購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，花滿溪買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，花滿溪戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在花滿溪買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、花滿溪戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，花滿溪買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，花滿溪戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人花滿溪購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果花滿溪樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在花滿溪選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，花滿溪買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、為何花滿溪房價每天都在漲
海南房子，為何花滿溪房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
花滿溪新房生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，花滿溪的房子會越來越紙錢，花滿溪新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南花滿溪的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南花滿溪房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。花滿溪戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。花滿溪戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
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