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2020要不要在恒大海口文化旅游城買房呢？海口買房攻略~從海口優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，恒大海口文化旅游城都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南恒大海口文化旅游城買房攻略，海口買房養(yǎng)老指南，恒大海口文化旅游城樓盤優(yōu)勢分析，下面王偉（微信18089828470）給大家講解！
一、海南恒大海口文化旅游城概述
恒大海口文化旅游城地址在海口市龍華區(qū)龍昆南延長線，開發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是金碧物業(yè)公司，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50-70年，綠化率30%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積840420平米，有很多朋友都想來海南恒大海口文化旅游城買房養(yǎng)老，但又不知道恒大海口文化旅游城房子是不是適合養(yǎng)老？恒大海口文化旅游城有多大的生紙空間。。首先，我們先來了解以下恒大海口文化旅游城概述！
恒大海口文化旅游城購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、恒大海口文化旅游城養(yǎng)老優(yōu)勢：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來恒大海口文化旅游城買房定居。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
2、恒大海口文化旅游城買房好處：海口四季如春，恒大海口文化旅游城除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南恒大海口文化旅游城，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在恒大海口文化旅游城有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。恒大海口文化旅游城有大量二三十萬的小戶型在售，恒大海口文化旅游城買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南恒大海口文化旅游城購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南恒大海口文化旅游城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。
3、恒大海口文化旅游城周邊配套：周邊商場有丁城批發(fā)超市 (1.1公里)鑫丁城百貨商行 (1.1公里)佳宏批發(fā)商行 (1.2公里)，周邊醫(yī)院有海口一八七解放醫(yī)院 (5公里)海口中山醫(yī)院 (6公里)海口市第三人民醫(yī)院 (8公里)，生活配套有南北市場 (6公里)培龍市場 (7公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (1.6公里)中國銀行 (1.6公里)，娛樂配套有丘浚文化公園 (10公里)仁里文化娛樂中心 (6.7公里)金牛嶺公園 (11公里)，餐飲有等公共配套。
4、恒大海口文化旅游城紙得買嗎？海口有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上海口森林覆蓋率高，陽光充足，使得海口成為度假養(yǎng)老勝地。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，恒大海口文化旅游城未來是絕不愁生紙出手的。
王偉提醒：恒大海口文化旅游城買房一定要多看購房攻略，了解海口城市發(fā)展及規(guī)劃，海口房價上漲的因素，未來恒大海口文化旅游城房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，恒大海口文化旅游城依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。海口房價永遠都是昨天的醉便宜，恒大海口文化旅游城房子要早買。
二、恒大海口文化旅游城買房攻略
海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南海口獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南海口買房。恒大海口文化旅游城買房攻略，恒大海口文化旅游城適合老年人居住嗎？應該怎樣在恒大海口文化旅游城為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？
1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看恒大海口文化旅游城周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。
2、交通便利：恒大海口文化旅游城樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。
3、便利服務店：恒大海口文化旅游城小區(qū)內(nèi)是否設有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔。
4、恒大海口文化旅游城養(yǎng)老優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3全國各地的新恒大海口文化旅游城人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新恒大海口文化旅游城人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。恒大海口文化旅游城是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是恒大海口文化旅游城的買房旺季。所以海南恒大海口文化旅游城房價上漲是意料之中的事情。
5、恒大海口文化旅游城生紙空間：海口四季如春，在海口買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海口房子價紙來源于稀缺性，不過，海口買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。如果能讓父母安居海南恒大海口文化旅游城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
6、海口買房養(yǎng)老分析：海口屬于熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上恒大海口文化旅游城森林覆蓋率高，陽光充足，使得恒大海口文化旅游城成為度假養(yǎng)老勝地。
7、海口優(yōu)勢及不足：海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
王偉提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在恒大海口文化旅游城看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。
三、恒大海口文化旅游城XG政策：
恒大海口文化旅游城購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在恒大海口文化旅游城購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"恒大海口文化旅游城房產(chǎn)價紙被低估，恒大海口文化旅游城房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南恒大海口文化旅游城買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在恒大海口文化旅游城買房，是需要滿足條件才能在恒大海口文化旅游城買房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南恒大海口文化旅游城買房子的。
小陳結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。恒大海口文化旅游城買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。
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