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一個“候鳥”在慧遠·美林谷買房的經(jīng)歷！真實感受。。。海口房產(chǎn)，海口什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？海南海口買房前你對房子了解多少？先了解海口買房優(yōu)勢不足？才選擇來不來慧遠·美林谷買房，慧遠·美林谷優(yōu)點和缺點解讀，王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、慧遠·美林谷買房還要遲疑？

慧遠·美林谷地址在海南省海口市西海岸美林路8號，開發(fā)商是海南陽光百年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是陽光百年物業(yè)公司，物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：68年，綠化率64%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積113333平米，海口房地產(chǎn)日益火暴，慧遠·美林谷的房子一天一個價，慧遠·美林谷買房還要遲疑？我們來了解一下！

慧遠·美林谷購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、慧遠·美林谷買房還要遲疑？隨著慧遠·美林谷養(yǎng)老配套日益完善，慧遠·美林谷房價將一路高漲，在海南慧遠·美林谷購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。慧遠·美林谷房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

2、慧遠·美林谷周邊配套有哪些？周邊商場有金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)，周邊學校有海口市第九小學 (600米)金海幼兒園 (800米)華僑中學 (1公里)鄭華幼兒園 (2公里)，生活配套有工商銀行 (629米)中國銀行 (826米)七星級千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)，娛樂配套有美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)，餐飲有等公共配套。

3、慧遠·美林谷生紙空間：在慧遠·美林谷買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在慧遠·美林谷買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南慧遠·美林谷的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。

4、慧遠·美林谷養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。慧遠·美林谷人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，慧遠·美林谷水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。慧遠·美林谷屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在慧遠·美林谷都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到慧遠·美林谷過冬。如果能讓父母安居海南慧遠·美林谷養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

5、慧遠·美林谷購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇慧遠·美林谷的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為啥慧遠·美林谷的“候鳥”那么多？

為何慧遠·美林谷的“候鳥”那么多？慧遠·美林谷是否紙得買？在海南慧遠·美林谷買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，慧遠·美林谷擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。在海口買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在海口買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。海口溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，在海口買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上海口生態(tài)環(huán)境，海口房價不漲都有點難。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海口未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海口，準備在海口發(fā)展的，而這些人來海口后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南海口的新房有沒有生紙空間？

5、海口養(yǎng)老優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

三、慧遠·美林谷優(yōu)點和缺點分析

無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。慧遠·美林谷的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南慧遠·美林谷擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南慧遠·美林谷優(yōu)點和缺點分析！

1、慧遠·美林谷優(yōu)勢：建筑風格獨特，容積率低，所處區(qū)位優(yōu)越，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

2、慧遠·美林谷缺點：海南海口空置房子比較多，人氣不足，春節(jié)時小區(qū)入住率能到30%就不錯了，平時還不到30%。（解釋一下：這與眾多島外房主在海南居住的時間錯開了有關，此外海南本地人在春節(jié)期間也會回老家過年，城區(qū)人氣自然就會有所下降。）在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因為優(yōu)點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、慧遠·美林谷touzi生紙：在慧遠·美林谷買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南慧遠·美林谷房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致慧遠·美林谷房價上漲。

4、未來慧遠·美林谷房價趨勢：未來慧遠·美林谷房價上漲的趨勢不會變，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，慧遠·美林谷房價將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著慧遠·美林谷未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好慧遠·美林谷，準備在慧遠·美林谷發(fā)展的，而這些人來慧遠·美林谷后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南慧遠·美林谷的新房有沒有生紙空間？

5、慧遠·美林谷是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，內(nèi)地搬遷海南慧遠·美林谷人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。如果能讓父母安居海南慧遠·美林谷養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。慧遠·美林谷還是紙得touzi，慧遠·美林谷房價永遠都是昨天的便宜~!一個“候鳥”在慧遠·美林谷買房的經(jīng)歷！真實感受。。。供大家參考。。。

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