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養老勝地、濱海小城……

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海南??诮瘕埓笥^ 對比 金地自在城升值潛力分析解讀~

2018-10-09 18:31:58瀏覽量(

金龍大觀
項目均價:17000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉324) 樓盤地址:??谑薪瘕埪分卸危ㄊ泄簿窒蛭?00米)

咨詢電話:89828470

金龍大觀VS金地自在城分析對比!??讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南金龍大觀獨一無二的氣候和環境,才吸引越來越多人來海南??谫I房。。5。。海南房價上漲這么快,??谫彿磕膬汉??金龍大觀 PK 金地自在城哪個好?海口買房優勢分析,海南金龍大觀VS金地自在城分析對比!

金龍大觀VS金地自在城分析對比
金龍大觀VS金地自在城分析對比!

一、金龍大觀VS金地自在城分析對比!

金龍大觀 PK 金地自在城
均價: 17000元/㎡ 均價: 13000元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房學區房 特色: 普通住宅旅游度假學區房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: ??谑谐鞘薪ㄔOtouzi有限公司 開發商: 金地集團
容積率: 3.69 容積率: 3.1
綠化率: 35% 綠化率: 40%
樓棟總數: 樓棟總數: 24 首推一期4棟
戶數: 461戶 戶數: 5171???戶
規劃面積: 32209平方米 規劃面積: 240畝
建筑面積: 170078平方米 建筑面積: 約64萬㎡ ?
物業公司: 物業公司: 海南嘉禾金地物業服務有限公司
物業費: 2.40元/平米/月 物業費: 元/平米/月
地址: ??谑薪瘕埪分卸危ㄊ泄簿窒蛭?00米) 地址: 海南省??谑行阌^長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 (長流動車站旁)
金龍大觀配套 PK 金地自在城配套
學校: 華僑中學、玉沙小學 學校: 海口市康安小學 (900米)海口市長流中學 (1.8公里)??诤8蹖W校 (8公里)海口市第一中學(高中部) (8.6公里)
購物: 暫無 購物: 萬達廣場 (7.8公里)百盛購物中心(海力路) (1.8公里)海爾專賣店(長流店) (1.8公里)
醫院: 海南省醫學院附屬醫院、海南省人民醫院??陂T診部、海南婦產科醫院 醫院: 海南省人民醫院 (8.6公里)秀英海軍醫院 (8.2公里)海南省眼科醫院 (8.7公里)海南省兒童醫院 (4公里)
生活: 暫無 生活: 長流農貿市場 (1.4公里)向榮農貿市場 (6公里)農業銀行(長流支行) (1.5公里)郵政儲蓄銀行(長康路支行 (1.4公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 夜色主題音樂吧 (1.2公里)百樂城量販式KTV(秀英店 (8公里)萬達影城 (8公里)中影影城(遠大店) (6公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 臨高烤乳豬(1號路店) (1.4公里)重慶烤魚石鍋魚 (1.3公里)多嘴肉蟹煲 (8公里)食尚同城火鍋店 (1.4公里)
交通: 4路,43路,34路,56路,28路,29路,48路,13路,旅游5,旅游6,等多路公交車站停,到機場30分鐘,到高鐵站20分鐘。 交通: 暫無

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南金龍大觀買房優勢:

1、海口房地產優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南金龍大觀樓盤詳情:金龍大觀位于海口市金龍路中段(市公安局向西200米),物業公司是,物業費2.40元/平米/月。產權年限:70年,綠化率35%,容積率3.69,樓盤規劃面積32209平方米。

3、海南金龍大觀賣點:泳池、架空層泛會所、空中花園等。

海南金龍大觀

三、金龍大觀好不好,能touzi嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,金龍大觀商品房怎么樣,金龍大觀新房會生紙嗎???谫I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

了解行情的外地人皆在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、金龍大觀房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,??诜孔訌牟幌∪?,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,??诜孔泳瓦@么一點,想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”已經在金龍大觀買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南??诜績r并不算高??上攵?,海南金龍大觀房價仍有增紙空間。以現在海南??诜慨a的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了??诜績r的快速增長的可能。所以,當前階段海南??诘姆績r會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

綜合評價:??诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。???、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適??偟膩碚f,金龍大觀的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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