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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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正業(yè)家園 VS 四季華庭·陽光華府買房投資分析~

2020-01-30 08:11:34瀏覽量(

正業(yè)家園
項目均價:8200元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)511) 樓盤地址:海口市金濂路7號

購房熱線:1889828470

正業(yè)家園VS四季華庭·陽光華府分析對比!海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細(xì)節(jié)都需要注意!。3。。海南房價未來走勢如何,海南海口買房哪里適合?正業(yè)家園 PK 四季華庭·陽光華府哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南正業(yè)家園VS四季華庭·陽光華府分析對比!

正業(yè)家園VS四季華庭·陽光華府分析對比
正業(yè)家園VS四季華庭·陽光華府分析對比!

一、正業(yè)家園VS四季華庭·陽光華府分析對比!

正業(yè)家園 PK 四季華庭·陽光華府
均價: 8200元/㎡ 均價: 18000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南正業(yè)實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南金邦實業(yè)有限公司
容積率: 容積率: 3.5
綠化率: 35% 綠化率: 45%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 320戶 戶數(shù): 632戶
規(guī)劃面積: 13477平方米 規(guī)劃面積: 22559.69平方米
建筑面積: 49748.32平方米 建筑面積: 118341.24平方米
物業(yè)公司: 海南瀛寰物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 海南三原華庭物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.96元/平米/月
地址: 海口市金濂路7號 地址: 海南省海口市南海大道28號
正業(yè)家園配套 PK 四季華庭·陽光華府配套
學(xué)校: 海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院、山高小學(xué)、金盤實驗學(xué)校 學(xué)校: 海口市城西小學(xué) (647米)海師附中初中部 (727米)海南中學(xué) (1.2公里)金龍利文學(xué)校 (487米)
購物: 暫無 購物: 福到家超市 (377米)福客隆特產(chǎn)超市 (266米)四季會超市 (215米)百源連鎖超市 (354米)
醫(yī)院: 海口市中醫(yī)醫(yī)院,海南婦幼保健院 醫(yī)院: 第一八七中心醫(yī)院 (945米)海口中山醫(yī)院 (297米)海南省安寧醫(yī)院 (311米)海南婦幼保健醫(yī)院 (922米)
生活: 家樂福超市、萬瑞廣場、即將建成的大潤發(fā)超市; 生活: 中國城、龍昆南大潤發(fā)、紅城湖家樂福、金盤家具廣場、亞豪建材城、四季會超市
娛樂: 暫無 娛樂: 海口奧斯卡亞豪國際影城 (648米)至尊純K音樂會所 (757米)怡樂豪情KTV (630米)
餐飲: 暫無 餐飲: 湖南大碗菜 (199米)香滿樓酒家 (181米)石山乳羊第一家 (415米)三峽臘味酒樓 (444米)
交通: 周邊連接海口市各大主干道(南沙路、龍昆南路、國興大道、紅城湖路)等。10分鐘車程即可到達(dá)海口繁華的國貿(mào)商圈、海秀商圈及國興大道商圈。項目距離海口汽車南站只有五分鐘不到的車程,距離海口動車站5公里,開車僅需十分鐘、距離美蘭國際機場20公里,只需20分鐘的車程,項目出門便有公交車站,有9路、15路、25路、35路、49路、50路、58路、59路等路線。 交通: 龍昆南路與南海大道交界9路、14路、18路、35路、46路、49路、58路、59路、64路公交車可直達(dá)項目。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南正業(yè)家園買房優(yōu)勢:

1、海口樓盤優(yōu)勢:海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南正業(yè)家園樓盤詳情:正業(yè)家園位于海口市金濂路7號,物業(yè)公司是海南瀛寰物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35%,容積率,樓盤規(guī)劃面積13477平方米。

3、海南正業(yè)家園賣點:游泳池,溫泉泡池,景觀池、室外休閑涼亭等。

海南正業(yè)家園

三、正業(yè)家園買房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南海口買房,海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估,海口房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:海口樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,正業(yè)家園的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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