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時(shí)尚椰樹門樣板間如何看？?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時(shí)間的長短問題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《?？谫彿抗ヂ裕嘿徺I時(shí)尚椰樹門樣板間的注意事項(xiàng)！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、時(shí)尚椰樹門樣板間如何看？

時(shí)尚椰樹門購房時(shí)，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從時(shí)尚椰樹門樣板間華美的外表下看出門道？

時(shí)尚椰樹門精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

時(shí)尚椰樹門毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果時(shí)尚椰樹門是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購房者造成錯(cuò)覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘查時(shí)尚椰樹門樣板間要注意什么

1、首先，要注意時(shí)尚椰樹門樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，時(shí)尚椰樹門樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，時(shí)尚椰樹門樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察時(shí)尚椰樹門樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、時(shí)尚椰樹門房價(jià)

時(shí)尚椰樹門均價(jià)：30000元/㎡，時(shí)尚椰樹門地址：海口市龍華區(qū)廣場路，開盤時(shí)間：2017年8月10日。目前處于在售狀態(tài)。

時(shí)尚椰樹門項(xiàng)目概況：時(shí)尚椰樹門位于海口市解放西傳統(tǒng)商圈，區(qū)域歷來就是城市首席運(yùn)動(dòng)、潮流、休閑、娛樂及購物**，是城市重大事件發(fā)生地、全民聚集場。本項(xiàng)目是集休閑購物、餐飲娛樂、文化運(yùn)動(dòng)、景觀體驗(yàn)為一體的大型地下商業(yè)廣場（潮流時(shí)尚街區(qū)式休閑購物**），建成后將成為?？谥匾男蓍e商業(yè)場所。時(shí)尚椰樹門位于?？谑旋埲A區(qū)大同路與廣場路交口處，北臨工人文化宮改造項(xiàng)目及解放西路，東側(cè)為廣場橫路及海口市青少年宮，南側(cè)為廣場路和全新改造的東西兩湖以及親水長廊，西側(cè)為軍區(qū)四所及學(xué)校。地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃郁，路網(wǎng)四通八達(dá)，人流如潮匯聚。

四、?？谀男┬路窟€紙touzi

?？谛路渴欠裼衪ouzi空間？時(shí)尚椰樹門周邊什么樓盤還能生紙，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路窟€能生紙，僅供參考！。

1、富仕苑 均價(jià)8583元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景東路。

2、椰島廣場 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華路43號(hào)原椰島酒廠所在地。

3、怡心園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道57號(hào)。

4、海峽南岸溫泉花園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里。

5、金城·新天地 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)海秀大道(?？谄囄髡九?。

6、廣物·海南之心 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島新埠大道北端。

7、博泰海畔瀾廷 均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)粵海大道2號(hào) （濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)）。

8、綠地·新海岸 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L濱西二街與長海大道交叉口（?？谑姓睂?duì)面）。

9、金域?yàn)撑?/strong> 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道76號(hào)（?？跒碁I水區(qū)）。

10、春江一號(hào) 均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發(fā)北側(cè)。

海南買房，想在海南時(shí)尚椰樹門買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《?？谫彿抗ヂ裕嘿徺I時(shí)尚椰樹門樣板間的注意事項(xiàng)！》相關(guān)信息僅共參考！

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