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四季雅居VS天御灣分析對比！海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，四季雅居可謂是度假勝地。。。5。。海口房價未來走勢如何，海口買房那里好？四季雅居 PK 天御灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南四季雅居VS天御灣分析對比！
四季雅居VS天御灣分析對比！
一、四季雅居VS天御灣分析對比！
| 四季雅居 |
PK |
天御灣 |
| 均價： |
9300元/㎡ |
均價： |
5480元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅花園洋房 |
特色： |
普通住宅 |
| 裝修： |
豪華裝修 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權： |
年 |
產(chǎn)權： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南商誠貿(mào)易有限公司 |
開發(fā)商： |
海南宇昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
2.97 |
容積率： |
2.5 |
| 綠化率： |
34.2% |
綠化率： |
36.02% |
| 樓棟總數(shù)： |
2棟 |
樓棟總數(shù)： |
棟 |
| 戶數(shù)： |
199戶 |
戶數(shù)： |
3254戶 |
| 規(guī)劃面積： |
8066平方米 |
規(guī)劃面積： |
118189.41平方米 |
| 建筑面積： |
13010平方米 |
建筑面積： |
298684.03平方米 |
| 物業(yè)公司： |
海南盛和居物業(yè)管理有限公司 |
物業(yè)公司： |
海口翔龍物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費： |
1.20元/平米/月 |
物業(yè)費： |
1.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龍華區(qū)龍昆南坡博路8號 |
地址： |
海南省文昌市文航路南段 |
| 四季雅居配套 PK 天御灣配套 |
| 學校： |
海南師范大學 (1.2公里)海南中學 (1.3公里)昌茂花園學校 (455米)海口揚帆小學 (674米)海師附中初中部 (1.1公里)金龍利文學校 (493米)海南省銀行學校 (812米) |
學校： |
文昌市職業(yè)技術學院、文昌市第二中學、文昌市第一小學、第二小學，10到15分鐘左右均可到達 |
| 購物： |
大潤發(fā) (270米)永順超市 (486米)好又多超市 (774米)福到家超市 (695米)羅牛山放心食品店 (600米) |
購物： |
暫無 |
| 醫(yī)院： |
海口中山醫(yī)院 (1.1公里)海南省第五人民醫(yī)院 (858米)海南婦幼保健醫(yī)院 (554米)海南省安寧醫(yī)院 (990米)海南師范大學醫(yī)院 (1.1公里) |
醫(yī)院： |
文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等，方圓800米以內(nèi)，步行20分鐘左右均可到達，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達 |
| 生活： |
建設銀行 (288米)招商銀行 (290米)工商銀行 (414米)交通銀行 (422米)光大銀行 (422米)中國銀行 (471米) |
生活： |
周邊800米以內(nèi)分別有第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場等，步行15分鐘皆可到達 |
| 娛樂： |
德佳酒店休閑會所 (400米)明光海航大酒店 (516米)魅力100量販式KTV (480米)時代0898KTV (579米)奧斯卡亞豪國際影城 (1.2公里) |
娛樂： |
暫無 |
| 餐飲： |
湘水灣 (84米)百度烤魚 (82米)餐謀天下 (311米)阿南鮮鮑魚湯 (498米)知味香江 (484米) |
餐飲： |
暫無 |
| 交通： |
19、18、10、20、21、42、33 |
交通： |
項目周邊交通四通八達，東環(huán)輕軌文昌站到海口僅需20分鐘，海文高速距離美蘭國際機場僅25分鐘車程。這將使得文昌與省會城市達到資源共享，實現(xiàn)同城發(fā)展。并且文昌至博鰲高鐵也只需25分鐘，至三亞75分鐘，使得更加輕松便能玩轉(zhuǎn)海南島了。另外，小區(qū)主大門口就有公交站臺，市內(nèi)3、4路公交車均能到達本小區(qū)。 |
|
海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南四季雅居買房優(yōu)勢：
1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
2、海南四季雅居樓盤詳情：四季雅居位于海口市龍華區(qū)龍昆南坡博路8號，物業(yè)公司是海南盛和居物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率34.2%，容積率2.97，樓盤規(guī)劃面積8066平方米。
3、海南四季雅居賣點：坐擁海口半小時生活圈，一站式成熟配套、學校、醫(yī)療教育配套環(huán)伺左右。戶型布局靈活，所有廳房方正實用，所有使用單元互不影響。所有廳均有較大面朝外，無視線阻隔，住宅內(nèi)形成穿堂風，悶熱的夏天變得舒適清涼。。
三、四季雅居購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南海口買房，海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，四季雅居的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
以上就是《海南房價要上漲，四季雅居PK天御灣養(yǎng)老分析~》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析四季雅居新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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