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海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南海口房?jī)r(jià)還繼續(xù)上漲,東盛名苑 對(duì)決 美視南草坪公寓買房投資分析~

2020-01-13 08:14:24瀏覽量(

東盛名苑
項(xiàng)目均價(jià):6457 元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1191) 樓盤地址:海口市振興路62號(hào)

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東盛名苑VS美視南草坪公寓分析對(duì)比!東盛名苑買房,讓很多人過(guò)上了舒適的生活,但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。。3。。海口房?jī)r(jià)上漲空間有多大,海口購(gòu)房哪兒好?東盛名苑 PK 美視南草坪公寓哪個(gè)好?海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南東盛名苑VS美視南草坪公寓分析對(duì)比!

東盛名苑VS美視南草坪公寓分析對(duì)比
東盛名苑VS美視南草坪公寓分析對(duì)比!

一、東盛名苑VS美視南草坪公寓分析對(duì)比!

東盛名苑 PK 美視南草坪公寓
均價(jià): 6457 元/㎡ 均價(jià): 26000元/㎡
特色: 普通住宅學(xué)區(qū)房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南貴亨置地有限公司 開發(fā)商: 海口美視國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部有限公司
容積率: 3.60 容積率: 0.29
綠化率: 35.8% 綠化率: 85.4%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 398戶 戶數(shù): 138戶
規(guī)劃面積: 13861.11平方米 規(guī)劃面積: 154400平方米
建筑面積: 53726.34平方米 建筑面積: 20466.76平方米
物業(yè)公司: 佳麗物業(yè)公司 物業(yè)公司: 海口美視國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部有限公司
物業(yè)費(fèi): 0.85元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 4.00元/平米/月
地址: 海口市振興路62號(hào) 地址: 海口濱海西路88號(hào)
東盛名苑配套 PK 美視南草坪公寓配套
學(xué)校: 海師、附中、海中、山高等本市重點(diǎn)學(xué)校僅500米之遙。 周邊交通: 振興路東接大園路直通瓊山繁華商業(yè)區(qū);西連城市重要交通主干道——龍昆南路;交通便利、四通八達(dá),有旅游A路、11路、21路、35路、37路、44路等多路公交車通達(dá)全城。 學(xué)校: 海南省華僑中學(xué) (100米)海南省高級(jí)人民法院法官進(jìn)修學(xué)院海口分院 (961米)海口市西海岸第九小學(xué) (2公里)海口市瓊?cè)A小學(xué) (2.6公里)
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 羅牛山超市 (555米)金芒果超市 (2公里)
醫(yī)院: 暫無(wú) 醫(yī)院: 假日海灘旅游區(qū)醫(yī)務(wù)室 (707米)海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)
生活: 周邊超市、商場(chǎng)菜市場(chǎng)、郵政、銀行、酒店等城市生活配套設(shè)施完善,星羅棋布。 周邊學(xué)校: 海師、附中、海中、山高等本市重點(diǎn)學(xué)校僅500米之遙。 生活: 海岸水城裝修超市 (967米)中國(guó)銀行 (562米)中國(guó)銀行ATM(海口美視五月花高爾夫度假酒店?yáng)|南) (433米)七星級(jí)千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 美視五月花國(guó)際高爾夫球會(huì) (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 翠蘭苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)蓮廊咖啡廳 (240米)可可納緹西餐廳 (376米)戲水樂(lè)園燒烤娛樂(lè)場(chǎng) (944米)
交通: 11、21、35、34、44路等公交車 交通: 連接海口兩條主干道,濱海大道以及海秀大道,至機(jī)場(chǎng)30分鐘,至市區(qū)10分鐘。

海南海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南東盛名苑買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方,不要指望在海口買房就能出手掙到錢,想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南東盛名苑樓盤詳情:東盛名苑位于海口市振興路62號(hào),物業(yè)公司是佳麗物業(yè)公司,物業(yè)費(fèi)0.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35.8%,容積率3.60,樓盤規(guī)劃面積13861.11平方米。

3、海南東盛名苑賣點(diǎn):素來(lái)有“天然大溫室“的美稱,這里長(zhǎng)夏無(wú)冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時(shí),光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

海南東盛名苑

三、為什么東盛名苑房?jī)r(jià)還會(huì)漲

海口購(gòu)房,為何東盛名苑房?jī)r(jià)漲這么多?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到海口過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

東盛名苑生紙潛力怎么樣?海口的土地越來(lái)越少,當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,東盛名苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,東盛名苑新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南東盛名苑的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買房子,海南東盛名苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了海口的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。總的來(lái)說(shuō),東盛名苑的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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